Поселки в районе «Ломоносовский район»

Интернет-портал «Невастройка. Загородная недвижимость» создал раздел, в котором представлены все коттеджные поселки Ломоносовского района Ленинградской области. Мы предлагаем пользователям всю необходимую информацию о районе и его инфраструктуре.

Общая информация о Ломоносовском районе

Ломоносовский район располагается в западной части Ленинградской области. Этот район занимает небольшую территорию площадью в 1919 кв. км. Район граничит с Санкт-Петербургом, Сосновоборским городским округом, Кингисеппским, Волосовским и Гатчинским районами Ленобласти. На северо-западе район омывается водами Финского залива.

Ломоносовский район разделен на 2 городских и 13 сельских поселения. Интересно, что это единственный район Ленобласти, на территории которого нет ни одного города. К городским поселениям относятся поселки городского типа Лебяжье и Большая Ижора. К сельским поселениям – Горбунки, Кипень, Гостилицы и т.д. Сегодня на территории района проживает 69 939 человек. Также примечательно, что Ломоносовский район является единственным в Ленобласти, административный центр которого находится в другом районе. Это город Ломоносов, расположенный в Петродворцовом районе.

По территории Ломоносовского района проходят несколько крупных автотрасс, в числе которых трасса А120, трасса М20 (Е95) и трасса М11 (Е20). Также по территории район проходит участок КАД.

Загородная недвижимость в Ломоносовском районе

В настоящее время коттеджи и загородные дома в Ломоносовском районе пользуются большой популярностью. На территории района реализуется около 60 проектов, находящихся в разной стадии строительства. Покупателям загородной недвижимости предлагают таунхаусы, дуплексы, квартиры в малоэтажных домах, коттеджи и загородные дома.

Главной особенностью загородной недвижимости в Ломоносовском районе можно назвать разнообразие цен. На территории района можно найти как таунхаусы эконом-класса, так и элитные загородные дома. Наиболее высокие цены относятся к проектам, реализация которых началась еще до кризиса.

Мы постарались отметить основные плюсы и минусы покупки таунхаусов и коттеджей в Ломоносовском районе. Сначала несколько слов о плюсах:

-удачное местоположение (после замыкания КАД даже отдаленные части Ломоносовского района стали доступными);

-близость побережья Финского залива;

-близость Петергофа (что значительно повышает цену коттеджей и влияет на престижность коттеджного поселка);

-многообразие цен и предложений;

-наличие развитой транспортной инфраструктуры.

Минусы Ломоносовского района:

-многообразие предложений и цен может стать минусом для тех, кто хочет жить в районе с однородным социальным статусом жителей;

-завышенные цены на некоторые проекты;

-сложная ситуация с инженерными коммуникациями.