Поселки в районе «Колпинский район СПб»

Коттеджные поселки в Колпинском районе

Интернет-портал «Невастройка». Загородная недвижимость» представляет новый раздел, в котором вы сможете найти все коттеджные поселки Колпинского района Санкт-Петербурга. В этом разделе собраны все коттеджные поселки, находящиеся в стадии реализации, а также необходимая информация о районе.

Общая информация о Колпинском районе

Колпинский район располагается в юго-восточной части Санкт-Петербурга и занимает территорию в 105,8 кв. км. Район граничит с Кировским, Тосненским и Всеволожским районами Ленобласти и Фрунзенским, Пушкинским и Невским района Петербурга. До центра Петербурга от Колпинского района – всего 25 км.

Колпинский район разделен на 6 муниципальных образований: город Колпино и поселки Петро-Славянки, Металлострой, Усть-Ижора, Понтонный и Сапёрный. На территории района проживает 177 448 человек. С каждым годом население района увеличивается.

Добраться до Колпино из центра Петербурга можно на пригородных электричках, которые отправляются с Московского вокзала. Также вы можете доехать до Колпинского района на собственном автомобиле, на автобусе или маршрутке по Московскому шоссе. С севера к Колпинскому района примыкает КАД, а в 0,5 км от западной границы района проходит трасса «Россия» (М-10). Неподалеку от района находится аэропорт «Пулково».

Загородная недвижимость в Колпинском районе

На сегодняшний день реализуется лишь несколько коттеджных поселков в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Небольшое количество коттеджных поселков объясняется тем, что Колпинский район является специально созданным промышленным районом города, центром которого выступают Ижорские заводы. В районе сложно найти подходящие территории для коттеджной застройки.

Мы выделили несколько плюсов и минусов, которые влияют на выбор покупателей и девелоперов. Сначала поговорим о преимуществах Колпинского района:

• -располагается на территории Петербурга;
• -у покупателей коттеджей и таунхаусов в Колпинском районе будет петербургская прописка;
• -удобная транспортная система: близость к КАД и Московскому шоссе;
• -хорошая инфраструктура.

Теперь отметим минусы, из-за которых застройщики редко строят загородную недвижимость в Колпинском районе:

• -плохая экология из-за близости к Петербургу и большого количества предприятий;
• -несмотря на количество трасс, в районе наблюдается большая загруженность автодорог (частые пробки на Московском шоссе);
• -высокие цены;
• -близость аэропорта «Пулково».

В целом, коттеджи и загородные дома в Колпинском районе Петербурга приобретают те, кто хочет жить в собственном доме, но при этом не удаляться от мегаполиса. Покупателям чаще всего предлагаются готовые коттеджи, таунхаусы или земельные участки с обязательным подрядом.