100 соток счастья
Мурманское шоссе, Кировский район, 73 км
Застройщик: Частный девелопер (100 соток счастья)
Интернет-портал «Невастройка». Загородная недвижимость» представляет раздел, который посвящен коттеджным поселкам в Кировском районе Ленинградской области. В этом разделе мы предлагаем список коттеджных поселков района и всю необходимую информацию о районе.
Кировский район располагается в центральной части Ленинградской области. Район занимает территорию в 2590,5 кв. км. и граничит с Санкт-Петербургом, Киришским, Волховским, Всеволожском и Тосненским районами Ленобласти. На севере район омывается водами Ладожского озера.
Кировский район ЛО разделен на 8 городских и 3 сельских поселения. Среди городов района – Кировск (административный центр), Отрадное и Шлиссельбург. На территории района проживают 104 679 человек, и население района вот уже несколько лет постоянно увеличивается.
Транспортное сообщение с Петербургом осуществляется по Мурманскому шоссе, которое переходит в трассу Е105 (автодорога Кола). Также с Петербургом Кировский район связывает железнодорожное сообщение.
Кировский район Ленобласти только начинает развиваться как район, пригодный для коттеджного строительства. В настоящее время девелоперы нечасто готовы вложить свои деньги в строительство коттеджей или таунхаусов в Кировском районе. Что же отпугивает девелоперов?
плохая транспортная доступность: въезд на территорию района из Петербурга возможен только через мост через Неву и Мурманское шоссе, что приводит к постоянным пробкам; большое количество болот на территории района; из-за плохой транспортной доступности район не подходит для постоянного проживания.Таким образом, на сегодняшний день Кировский район ЛО ориентирован в первую очередь на садоводов и дачников, которым нужны земельные участки для сезонного отдыха. Тем не менее, район имеет и некоторые плюсы:
-Ладожское озеро и река Нева: основная коттеджная застройка ведется на берегах этих водных артерий, отличающихся живописной природой;
-хорошее качество дорог: в отличие от дорог южного направления Мурманское шоссе относительно недавно было отремонтировано;
-низкие цены из-за небольшой популярности района; отличное место для покупки дачного участка.
На сегодняшний день на территории Кировского района Ленобласти реализуется около 10 коттеджных поселков. Большая часть поселков представляет собой дачные некоммерческие партнерства, которые предлагают покупателям земельные участки без или с подрядом. Тем не менее, на территории района есть и элитные коттеджные поселки, например, Noteburg.