Коттеджный поселок расположен в Гатчинском районе Ленинградской области, в юго-западной части поселка Вырица, в 50 км от Санкт-Петербурга, в 2 км от ж/д станции. Здесь произрастают леса первой категории «ЛесГосфонда», на участках сохранены сосны и ели. В 150 м от поселка имеется экологически чистый водоем — удобная для купания и отдыха на воде река Оредеж.

В коттеджном поселке предусмотрено строительство магазина, теннисного корта, спортивно-оздоровительного комплекса. В поселке Вырица имеются и торговые, и сервисные, и развлекательные заведения, а также образовательные учреждения.

По периметру поселок огорожен забором. Территория будет находиться под круглосуточным наблюдением профессиональной охранной организации.