Коттеджный поселок расположен в «золотом треугольнике» в 2 км. от  пос. Ленинское. Близость к Финскому заливу, реки Сестра, Симагинских озер, удобное транспортное сообщение с Петербургом и налаженная инфраструктура — колоссальные плюсы расположения. Привыкшие отдыхать в этих местах знают, какая изумительная природа в пойме реки Сестры: сосновые леса, поляны, небольшие озера.

В коттеджном поселке «Терра-Ленинское» к продаже предлагаются участки под свободную индивидуальную застройку 8-19 соток, готовые дома 221 м с участками 16,5-19,8 сот; также, для покупателей предлагается проекты коттеджей наших партнеров. На каждый земельный участок выделено 4 кВА (возможно докупить до 10-15 кВА), на домовладение выделено до 20 кВА электроэнергии, центральное водоснабжение от скважины, локальная канализация, круглосуточная охрана поселка. В настоящий момент в поселок введено электричество на постоянной основе, действует водоснабжение от скважины.  Сейчас поселок подключен к сетям ОАО «Ленэнерго». Начались подготовительные работы по части согласования подачи магистрального газа в поселок. Периметр поселка огорожен кирпичной оградой; каждый земельный участок будет огорожен внутрипоселковыми ограждениями.  К поселку ведет асфальтированный подъезд; дороги внутри поселка также асфальтированные.