«Шуваловская усадьба» располагается в красивейшем районе Санкт-Петербурга — Шувалово-Озерки, на восточном берегу Нижнего Большого Суздальского Озера. Район сочетает прелести загородной жизни и развитую инфраструктуру города. Единство архитектурного стиля Шуваловской усадьбы прекрасно гармонирует с неповторимым видом из окон на парк и озеро.

Коттеджи находятся в историческом месте, где когда-то были построены, а позже снесены уникальные дачные строения. Архитектурные решения фасадов воссозданы по историческим аналогам: в декоративной отделке использован кирпич бежевого цвета в сочетании с натуральным известняком.

Все коттеджи двухэтажные с мансардным этажом и цокольным этажом, имеют отдельные входы с участка.

На все коттеджи получены свидетельства о собственности.

Четко отлаженная инфраструктура выгодно отличает Шувалово-Озерки от других районов Санкт-Петербурга: здесь построены лучшие школы, детские сады, фитнес-клубы и лечебные учреждения. Здесь сосредоточены самые крупные гипермаркеты и торговые комплексы, среди которых «О'Кей», «Лента», «Шувалово», «Норд», «Озерки», «Космополис», «Гранд Каньон».

Удобная транспортная развязка. До выезда из города всего пять километров, и открывается сразу несколько направлений: Выборгское, Приозерское шоссе и кольцевая автодорога, ведущая в сторону Сестрорецка и Кронштадта.