Территория коттеджного поселка разбита на 100 земельных участков, преимущественно прямоугольной формы. Первая очередь посёлка — 24 дома с земельными участками площадью от 15 до 19 соток, которые находятся в собственности владельца дома. По периметру поселка и границам владений установлена изящная кованая ограда, которая органично вписывается в природный ландшафт.

В «Щегловке» проложены внутренние дороги, обеспечивающие удобные подъезды к каждому участку. На территории проводятся ландшафтные работы. При желании можно оформить границы владений живой изгородью, защищающей участок от любопытных взглядов и ветра.

В поселке предусмотрена комфортная инфраструктура: игровая комната и площадка для детей, парковка и мини-отель для гостей поселка, теннисный корт, футбольное поле (зимой — каток), а также пешеходные, беговые и велосипедные дорожки. Фитнес-студия с салоном красоты, ресторан, кофейня, бар, магазин, аптечный киоск, административно-охранное здание. Предоставляется возможность для проживания персонала (няня, повар и т.д.) и организации профессионального медицинского обслуживания на территории поселка.