Поселок «Рыбицы-1» строится в живописном месте на берегу реки Оредеж, окруженном лесами, в непосредственной близости от крупного населенного пункта городского типа пос. Сиверский.

Поселок соответствует основным тенденциям рынка коттеджных поселков и удовлетворяет самым требовательным запросам покупателей. На территории в 40 Га, согласно генеральному плану, планируется строительство 206 домовладений, а также разнообразных объектов инфраструктуры, что позволяет создать комфортное и удобное для жизни пространство.

• Дороги внутри поселка (гравийные).
• Продовольственный и хозяйственный магазин.
• КПП на въезде.
• Общее ограждение.
• Прогулочная аллея до реки.
• Продовольственный и хозяйственный магазин.
• Детская и спортивная площадка.
• Озеро, зарыбленное благородными видами рыб.
• Живая изгородь по периметру поселка.
• Здание администрации поселка.

Близость к мегаполису и нежелание делить людей на форматы определяют концепцию посёлка – это место для круглогодичного проживания, в котором каждый дом должен быть единственным и неповторимым.

В 2015 году в КП Рыбицы-1 планируется зарыбление искусственного озера, глубиной 2,5 метра и площадью 3000 кв.м. форелью, сигом и осетром.