Коттеджный поселок «ПриЛЕСный» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области в 16 км от КАД по Мурманскому шоссе между двух населенных пунктов Разметелевской волости — Ексолово и Манушкино и занимает площадь более 102,4 Га. Поселок обжит и густонаселен. Это флагманский проект компании «ФАКТ. Коттеджные поселки».

КП поделен на пять очередей и «Зеленый квартал», все они сданы. Последним в 2020 году был проведен внутриквартальный газопровод. На сегодня поселок полностью электрифицирован, на каждый участок подаётся 15 кВт. На территории КП запущено уличное освещение и построены дороги, проведены центральный водопровод с резервным источником водоснабжения, магистральный газ. Территория поселка полностью ограждена забором, осуществляются контрольно-пропускной режим и круглосуточная охрана.

В посёлке реализован проект административно-общественной зоны, включающей в себя уже построенные здание администрации, большую детскую и многопрофильную спортивную площадку. Рядом с КП находится Досуговый центр, в котором проводятся различные мероприятия для детей и взрослых (дошкольные занятия, мастер-классы, театральные представления и пр.).

В непосредственной близости от поселка на берегу оз. Манушкино есть горнолыжный склон. Также недалеко от поселка находится небольшой частный аэродром с двухместными самолетами, которые можно взять в аренду.

Территория поселка «ПриЛЕСный» — уникальная экосистема. Она предназначена для объектов туризма, отдыха и развлечений. Помимо этого в ней предусмотрены зоны малоэтажной загородной застройки. Основным преимуществом данной местности является отсутствие негативного влияния городской среды и промышленных предприятий.