Коттеджный поселок «Порожки – Петровское» расположен в Ломоносовском районе, муниципальное образование «Оржицкое сельское поселение», в районе ур. Порожки  вдоль реки Черная. Рядом находится заповедник и железнодорожная станция Новый Петергоф.

Проектируемая территория представляет сложный участок с уклоном рельефа с севера на юг к руслу реки Черная. Участок расположен вдоль трассы районного значения между деревнями Петровское и Порожки. Подъезд к участку решен с северной стороны по грунтовому подъезду. Между дорогой и границей участка расположены земли, по которым проложены водоводы областного значения. В связи с этим на часть территории участка наложены обременения в виде сервитутных зон.

Участок с восточной и западной стороны примыкает к участкам сельхозугодий, с северной стороны примыкают земли с охранными зонами водоводов, с южной стороны участок примыкает к прибрежной полосе реки Черная.
Подъезд к участку решен с северной стороны по грунтовому подъезду. Предусмотрен второй подъезд к участку с дороги.

При въезде расположена административно-бытовая зона, стоянка гостевых автомобилей, трансформаторная подстанция. Организованы места для организации площадок для отдыха, места для установки пожарных водоемов с возможностью подъезда к ним пожарных машин. Со стороны береговой линии между участками в восточной и западной частях территории предусмотрены проходы к воде.

При въездах  установлены посты охраны с автоматическими шлагбаумами.

Данный участок расположен вдоль реки и поэтому следует соблюдать установленный режим землепользования:

• в водоохранной зоне — предусмотреть сбор хозяйственных и бытовых стоков в водонепроницаемую емкость, а также заключить договор с коммунальными службами на вывоз бытовых отходов и стоков;
• в прибрежной зоне реки строительство запрещено;
• парковку автотранспорта осуществлять на специально оборудованном месте с твердым покрытием за пределами береговой зоны.
• в охранной зоне водовода — запрещено строительство в 6 метровой полосе от линии водовода, при организации ограждения участка, выдержать 3 метровую зону отступа;
• предусмотреть сбор хозяйственных и бытовых стоков в водонепроницаемую емкость, а также заключить договор с коммунальными службами на вывоз бытовых отходов и стоков.