Коттеджный поселок «Орлинка» находится на Юго-Западной стороне озера Орлинское, вблизи лесного хвойного массива и рядом с деревней Орлино. Расположен на ровном участке поля с сухой плотной почвой суглинок. Поселок имеет подъезд с двух сторон и находится в хорошо обжитых местах, в пяти минутах ходьбы от озера Орлинского. Для приватности проживания, проект поселка «Орлинка» предусматривает общий охраняемый периметр, посты охраны на въезде, систему контроля доступа и внутренние осветительные мачты. Дороги внутри поселка рассчитаны по 9 метров ширины.

Имущественное право: Собственность. Утвержден ИЖС в 2011 году.

Форма образования: ДНП (дачное некоммерческое партнерство).

Ближайшие объекты социальной инфраструктуры — школа, детский сад, дом культуры, муниципальная администрация располагаются в поселке Дружная Горка, который находится в 800 метрах от поселка «Орлинка». В 200 метрах, в деревне Орлино есть магазины, остановки общественного транспорта, а так же, уникальный действующий Спасо-Преображенский Храм, на высоком берегу самого большого в Гатчинском районе, шикарного озера Орлинского. Особой деталью уюта этих мест, является Орлинская библиотека, что в наше время редкость в сельской местности. Недалеко, всего 10 минут пешком, в деревне Лампово, есть «Музей деревянного зодчества», который входит в число достопримечательностей Гатчинского района. Все вышеперечисленное находится в шаговой доступности и отлично располагает к постоянному проживанию.