Клубный квартал расположен на берегу Нижнего большого Суздальского озера на заповедных, рекреационных землях ранее использовавшихся для строительства дворянских усадеб и является одним из лучших вариантов недвижимости Выборгского района в целом. Это место всегда ассоциировалось с расположением элитного жилья в Санкт-Петербурге. Территория квартала граничит с береговой линией озера, лесополосой, переходящей в Новоорловский лесопарк, сложившейся частной застройкой. От оживленного Выборгского шоссе территория поселка отделена акваторией озера. Недалеко также расположены еще два Суздальских озера и Шуваловский парк.
На территории «Новой Скандинавии» запланировано строительство детского сада, предусмотрены помещения для предприятий торговли и сферы услуг (аптека, продуктовый магазин, химчистка, ремонт обуви и т.п.), запроектирован спортивно-развлекательный комплекс и многоярусный паркинг в технической зоне с услугами автосервиса и автомойки.