«Мариинская Усадьба» — коттеджный поселок бизнес-класса в 10 минутах от дворцово-паркового ансамбля Павловска. Девелопер проекта — китайская компания «Би Хай Инвест», входящая в группу стратегических инвесторов города Санкт-Петербурга.
«Мариинская Усадьба» — поселок закрытого, клубного типа. Свое название поселок получил по местоположению — землями, прилегающими к царской резиденции Павла I ,владела его супруга — императрица Мария Федоровна, в ее честь и названа «Мариинская Усадьба».
Общая площадь поселка составляет 44,5 Га, где планируется постройка около 150 землевладений. Территория ограничена с одной стороны лесным массивом Глебовского заказника, с другой руслом реки Черная. Значительная часть землевладений примыкает к лесу и реке. Первая очередь «Мариинской Усадьбы» реализована, выполнена большая часть работ по благоустройству. Особое внимание уделяется ландшафтному дизайну — в поселке есть собственное озеро с ручными лебедями, высажены аллеи из взрослых деревьев, фруктовый сад, в 2014 году появится большой фонтан.
Коттеджи выполнены из кирпича, на монолитной железобетонной плите, кровля — натуральная черепица. Вторая очередь имеет внешнюю отделку из облицовочного кирпича различных оттенков. Площадь домов от 225 до 399 м2, каждый дом имеет полноценную жилую мансарду. Участки от 9 до 30 соток. Статус земли — ДНП.
В поселке подведены и работают все коммуникации — электричество (по 12 кВт на дом), магистральный газ, центральный водопровод, канализация, слаботочные системы (телевидение, телефон, интернет). Предусмотрена охранная сигнализация в каждом коттедже.
Под социальную инфраструктуру выделен участок в 7 Га перед въездом на территорию «Мариинской Усадьбы», где планируется разместить социально-бытовые объекты, включая ресторан и СПА-центр с бассейном. Предусмотрен 24-часовой консъерж-сервис для жителей поселка.
В продаже готовые дома вдоль берега реки.