Коттеджный поселок «Малинки» располагается во Всеволожском районе, в 5 км от города и в 4км от развязки КАД, в поселке Капитолово (между Кузьмолово и Энкелово). Участок находится в живописном месте на берегу реки. Недалеко от поселка сосновый лес, конный клуб, известный горнолыжный курорт, торгово-развлекательный комплекс Мега.
В «Малинках» предлагаются к продаже всего 48 участков, разделенных следующим образом: 28 участков имеют площадь 7-9 соток, 12 участков площадью 10-12 соток, 8 участков площадью 15-16 соток.