Строительством коттеджного поселка Ladoga Land занимается компания Sajva Development Group. КП расположен примерно в 3 км от пос. им Морозова, расстояние до КАД составляет 38 км.  

В рамках данного проекта реализуются две очереди. Первая, в состав которой вошли 52 участка, сдана в конце 2018 года. Ввести в эксплуатацию вторую часть поселка застройщик планирует в конце 2019 года. Всего КП будет состоять из 150 наделов площадью от 8 до 16 соток. Все домовладения будут обеспечены газом, центральным водопроводом, канализацией, электричеством (по 15 кВт), на территории работает высокоскоростной интернет. Наделы продаются с подрядом. 

Покупателям предлагаются каркасные дома, коттеджи, возведенные по технологии фахверк, а также дома из клееного бруса. Представлены варианты различной площади: от 46 до 250 кв.м. В цену включены подготовленные инженерные коммуникации и стоимость земли.

Территория Ladoga Land огорожена, на въезде установлен пункт охраны со шлагбаумом, сделана гостевая парковка, проведено уличное освещение, проложены дороги, предусмотрена детская площадка. 

Основные объекты инфраструктуры расположены в пос. им Морозова. Там работают школа, детский сад, спортивный клуб, медицинское учреждение, продуктовые и хозяйственные магазины. 

Экологическая ситуация в районе расположения КП в целом благоприятная. Вокруг леса, в 15 минутах ходьбы — Ладожское озеро с песчаными пляжами, крупные трассы находятся в стороне.

Добираться до коттеджного поселка удобнее на автомобиле. Дорога от КАД занимает приблизительно 40-50 минут без пробок. Остановки общественного транспорта расположены примерно в 3 км. — из города курсирует рейсовый автобус и электричка.