Поселок находится в живописном месте Карельского перешейка в окружении лесов и озер. В поселке «Хвойный», расположенном в трехстах метрах от озер Большое и Малое Лебяжье и общей площадью четыре гектара. Вся земля находится в собственности, назначение — ИЖС.

Все проекты  выдержанные в едином архитектурном стиле. Деревянные дома высокого финского качества из клееного бруса от компании Honkatalot. 

Территория поселка находится под охраной и обнесена общим забором, два въезда — основной и дополнительный, на основном охрана — КПП.