Коттеджный посёлок расположен в Гатчинском районе Ленинградской области, вблизи деревни Новая, между поселками Елизаветино и Шпаньково, в 55 км от Санкт-Петербурга. С районным и областным центром связан Киевским шоссе. В 2-х км проходит железная дорога Санкт-Петербург - Ивангород (станция Елизаветино). В ближайших населенных пунктах есть магазины, аптека, детский сад, школа. В 3-х км от поселка находится Борницкий карьер с чистой водой, поселок расположен в живописном месте, окруженном густым лесом.

Земельные участки продаются как со строительным подрядом, так и без него. В стоимость участка входят все коммуникации.