Новости о Л1

В компании «Л1» рассказали о запуске нового конкурса стихотворений «Лондонская осень». По правилам акции, каждый желающий может придумать стих о строительстве, ремонте, приобретении квартиры или архитектуры. Также можно прислать произведение про объекты девелопера. Лауреаты конкурса получат денежные подарки.

Компания «Л1» объявила о начале реализации квартир в последнем корпусе ЖК «Граф Орлов». Дом относится к классу элитных и имеет собственное название «Московский. Первая линия».

Столичные и петербургские девелоперы за первые шесть месяцев 2021 года нарастили прибыль в четыре раза по отношению к первому полугодию 2020-го. При этом снижения спроса застройщики не ждут, даже несмотря на ухудшившиеся условия льготной ипотеки и увеличение ключевой ставки ЦБ.

Перед получением акта о вводе в эксплуатацию ЖК «Шекспир», компания «Л1» получила от петербургского Госстройнадзора заключение о соответствии объекта.

С такой позицией выступил на днях глава Минстроя Ирек Файзуллин. Но не все эксперты с ним согласны.

Компания «Л1» провела ребрендинг, выделив из второй очереди ЖК «Лондон Парк» два самостоятельных проекта. 6 и 8 корпуса стали называться, продолжая тему искусства и перекликаясь с названиями улиц, ЖК «Шекспир», а 5 и 7 – ЖК «Байрон».

Причина – у застройщиков нет собственных складов, чтобы закупать стройматериалы впрок, поэтому они докупают их по мере расходования. При этом, по данным президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, цены только на арматуру за два месяца выросли на 42%.

В середине мая строительную отрасль «порадовал» разработанный, но пока не утвержденный проект постановления от министерства о том, что индивидуальные проекты новостроек нужно будет укладывать в прокрустово ложе нормативов для возведения типовых шаблонных домов родом из СССР.

15 мая одному из старейших застройщиков исполнилось 29 лет.

Обновленный Федеральный закон №214 весьма поспособствовал монополизации рынка недвижимости. Как изменятся цены и качество жилья, если ничего больше не предпринимать?

Хорошую новость получили дольщики третьей очереди ЖК «Граф Орлов» от компании «Л1». Сразу после майских праздников, с 11 числа, застройщик начинает выдачу ключей от квартир бизнес-класса в 6 и 7 корпусах, относящихся к третьей очереди масштабного проекта. При этом владельцы недвижимости в 6 корпусе смогут заселиться досрочно. Все три секции в нем сделаны с небольшим опережением графика.

Растущая инфляция и повышение ключевой ставки от Центробанка уже подтолкнули банки к смягчению условий выдачи ипотеки. Основная причина: нежелание терять достигнутый благодаря государственным субсидиям уровень, тем более что спрос на недвижимость все еще высокий, упали только финансовые возможности потенциальных заемщиков. Но к чему может привести такая политика?

Эксперты предполагают, что покупательская активность вырастет минимум на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлых лет.

Как считает директор по продажам компании «Самолет» Кирилл Храпов, рынок имеет значительное влияние на ценообразование, однако большую важность составляет и эластичность спроса. По мнению специалиста, девелоперы в любом случае обязаны прийти к некоему балансу, ведь если покупатели больше не смогут приобретать недвижимость, прекратится и рост цен.

С переходом на обязательное проектное финансирование банки все чаще отказывают застройщикам, у которых рентабельность проектов ниже 15%. Чтобы это не привело к полной стагнации развития небогатых регионов, власти решили поддержать застройщиков с проектами дешевле 500 млн рублей.