Однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры в новостройках

Портал «Невастройка» составил список, в который вошли все однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге. В этом списке представлены однокомнатные квартиры в новостройках: недавно построенных или строящихся домах.

Список квартир создан с одной целью: сделать поиск и подбор жилья максимально удобным. Внимательно изучив каталог, пользователи нашего портала могут не только быстро отыскать, но даже купить однокомнатную квартиру в Петербурге.

Продажа квартир в новых домах Петербурга

На сегодняшний день продажа однокомнатных квартир в новых домах осуществляется застройщиками и агентствами недвижимости. Стоит отметить, что разные застройщики открывают продажи на разных этапах строительства. Те застройщики, которые не привлекают денежные средства покупателей и строят дома за собственные деньги, открывают продажи только после сдачи домов в эксплуатацию.

Однако большинство застройщиков использует для строительства денежные средства покупателей, т.е. возводят дома в соответствии с законом о долевом строительстве. Если дом возводится при долевом участии покупателей, то дольщики могут купить 1-комнатную квартиру на самых ранних этапах строительства.

Однокомнатная квартира в современном доме

Что представляет собой 1-комнатная квартира в новостройке? Квартиры в новых домах различаются в зависимости от множества параметров: от типа и класса дома, от его этажности и многообразия планировочных решений.

Например, застройщики предлагают покупателям однокомнатные квартиры в СПб, имеющие различные планировочные решения. Так, в некоторых новостройках квартиры могут иметь свободную планировку, т.е. застройщик не возводит межкомнатные стены. В других новостройках бывают двусторонние квартиры (распашонки), окна которых выходят на противоположные стороны дома. Изредка встречаются двухуровневые «однушки», где на первом этаже находится кухня, а на втором – спальня.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

В настоящее время стоимость однокомнатной квартиры в новом доме зависит от таких параметров, как:

• тип и класс дома;
• местоположение дома;
• этажность;
• метраж квартиры;
• планировка квартиры.

Проще всего купить недорогую однокомнатную квартиру в доме эконом-класса: такие дома обычно располагаются на значительном удалении от станций метро, а также от центра Петербурга. Главная особенность квартир класса «эконом» заключается в максимальном использовании полезной площади, т.е. в квартире будут довольно большие жилые комнаты, но маленькие места общего пользования – кухня, санузел и коридор.

Цена однокомнатной квартиры

Вы также можете купить однокомнатную квартиру в СПб, относящуюся к классу «комфорт», «бизнес» или «элит». Чем выше класс дома, тем больше будет метраж квартиры. Например, квартиры в домах комфорт-класса редко бывают меньше 40 кв. м., а квартиры в элитных домах – меньше 50-60 кв. м.

Если вам нужна 1-комнатная квартира в СПб, то стоит помнить, что цена квадратного метра будет возрастать в зависимости от близости дома к историческому центру или к элитным районам города. В частности, самыми престижными районами Петербурга считаются Центральный район, Петроградская сторона и Крестовский остров.