руб

ЖК ЗемлЯнино

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1, Голландская ул., севернее Колтушского шоссе
ЖК ЗемлЯнино
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1, Голландская ул., севернее Колтушского шоссе
Район: Всеволожский
Метро: проспект Большевиков, Ладожская
Класс: Эконом
Застройщик: Патриот-Нева
Банк: ВТБ, Сбербанк России, АК Барс Банк, Возрождение, Промсвязьбанк, Росбанк Дом, Российский Капитал, Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург
Проектная декларация: pdf (2825Kb)
Разрешение на строительство: pdf (2087Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
I очередь II квартал 2020 4 Монолитный 4 квартиры
II очередь III квартал 2021 4 Монолитный 1 квартира
Описание

Строительная компания «Патриот-Нева» ведёт строительство жилого комплекса «ЗемлЯнино» во Всеволожском районе. Это проект комплексного освоения. Разрешение на строительство малоэтажных домов получено в июне 2016 года.

Комплекс будет состоять из нескольких очередей. В первую очередь войдет шесть корпусов, после нескольких переносов (с 4 квартала 2017 года) ввод в эксплуатацию намечено осуществить во II квартале 2020 года. Во второй очереди застройщик построит ещё четыре корпуса, они должны быть возведены в 3 квартале 2021 года. 

Жилые дома эконом-класса 4-этажа, плюс один подземный, будут выполнены по монолитной технологии, сдаются с чистовой и предчистовой отделкой на выбор покупателя. В корпусах второй очереди можно заказать помимо вышеперечисленных ещё и черновую отделку.

В корпусах первой очереди запроектированы студии от 25,4 м2, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры до 79,1 м2. В корпусах второй очереди площадь трёхкомнатных квартир достигает 80,5 кв. м, а самая маленькая студия имеет площадь 25,7 кв. м.

Инфраструктура района развита слабо. На сегодня существуют проблемы со школами (в Янино всего одно общеобразовательное учреждение), детскими садами (вместе с частными их насчитывается лишь 6 штук), до ближайшей поликлиники — несколько километров — крупные медицинские учреждения расположены на пересечении проспектов Косыгина и Наставников, в Янино есть амбулатория. Вдоль Шоссейной и Голландской улиц работают супермаркеты «Магнит», «Диски», «Пятерочка». 

До КАД около 3 км по Шоссейной улице, на которой часто возникают заторы в часы пик на въезде и выезде из города. До ближайшей станции метро «Ладожская» расстояние составляет 9,5 км. До остановки общественного транспорта — 700 метров.

С точки зрения экологической ситуации, Всеволожский район считается одним из самых благоприятных для проживания. Рядом расположены крупные лесные массивы, промышленных предприятий не много. 

Как доехать

На общественном транспорте: от метро «Ладожская» на автобусах №№ 24, 30, маршрутках №№ К-187, К-401 или троллейбусах №№ 1, 22 доехать до Индустриального проспекта. Затем пересесть на маршрутку № К-801А до остановки «Новое Янино». От нее останется 700 метров до домов 1 очереди ЖК «ЗемлЯнино» (время в пути — около 50 минут).

На автомобиле: по проспекту Косыгина за КАД, затем прямо по Шоссейной улице. Затем повернуть налево на Голландскую улицу. Дома первой очереди ЖК будут через 1,3 км справа по движению. 

ЖК ЗемлЯнино на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК ЗемлЯнино, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК ЗемлЯнино
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
Студия 4 25.4 1 855 300 р. I очередь
1 комн. 4 36.6 2 388 120 р. I очередь
2 комн. 4 49.6 3 279 320 р. I очередь
3 комн. 4 70.5 4 415 500 р. I очередь
Все квартиры4
Новости дома
Все новости
Отзывы о ЖК ЗемлЯнино
Галя / 11 Октября 2019
В Землянино перебраться решили когда родился второй сын - дети теперь разнополые и каждому нужна своя комната. Бюджет небольшой, порядка 4,5 млн понятно что у метро за такие деньги не найти ничего. А здесь всего 4 этажа в домах, кухня неплохая около 12-13 метров, хотя хотели побольше метров от 20 чтобы сделать там же и гостиную, но в этом жк такие не строят :( Хотя наверное мы бы и по деньгам такую квартиру не потянули. Гулять с детьми есть где - вышел на улицу и вот тебе целый лес, за 10 минут можно до озера доехать, экология конечно здесь супер! Очень надеемся что к июлю получим таки свои ключи и больше переносов не будет, за ситуацией вся семья следит даже малой :D За 10 месяцев думаю фасады и отделку можно сделать, а остальное там уже готово.
Отзыв полезен Да / Нет
Лиля / 19 Сентября 2019
Мы изначально рассматривали именно Янино для покупки квартиры, т.к. я молодая мама, а в конце Косыгина у нас живет бабушка - главная наша няня. Искали на вторичке рядом с ней - очень дорого, максимум нам хватило бы на однушку. В землянино на эти деньги мы купили двушку с огромной кухней больше 20 метров, правда пришлось небольшую ипотеку добрать. Само янино преображается на глазах, раньше это была реальная деревня с кривыми серыми домами, да собственно то что ближе к каду так и осталось, а вот дальше сейчас много чего строится и уже построено, красивые аккуратные невысокие домики (кроме страшных 15-этажек не знаю чьи они но там явно не в тему). землянино мне понраивлось больше других - находится подальше от шоссе (пыль и шум не будут долетать), этажей всего 4 (в других домах больше), да и сами домики очень милые и приятные. Ну и цена приемлемая, это тоже важно.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Андрей С. / 31 Июля 2019
"У меня на покупку квартиры было максимум 2,7 млн и ни копейки больше (в кредиты не хотел вписываться ни при каких условиях). Хотелось получить максимум за свои деньги. В пригородах сейчас много чего строится, поездил по ним, посмотрел, и пришел в тихий ужас, как там люди живут не понимаю. Девяткино, Парнас, ... это жесть. Кругом одни стены, зелени минимум, причем все такое одинаковое, дышать нечем. А в городе за такие деньги даже студию не найти, оч дорого. В янино приехал уже после того как объехал всю питерскую округу, так что было с чем сравнить. Раньше бы в сторону янино даже смотреть не стал, но тут понял - что по сравнению с другими альтернативами это далеко не самый плохой вариант. Во-первых, у самого города, ехать до центра минут 20-30 (именно центра, а не города). Во-вторых, там много зелени, деревьев, лесопарк рядом. В-третьих, за свой бюджет я там нашел однушку с рельно огромной кухей - почти 20 квадратов. Застройщик хитрил и называл её ""евро-двушкой"", но извините, это все таки однушка, так как жилая комната одна. Но зато на кухне можно в бейсбол играть. Я сейчас уже не помню, но в каком-то жк встречал целую квартиру такого же метраха, как тут кухня :О А то что в доме моем всего 4 этажа - это гарантия более менее тишины, добрососедства, отсутствия битвы за парковку, ну и в целом все такое уютное и приятное. В остальном янино меня конечно пока не радует, особенно старые деревянные дома в центре поселка, придется радовать свой глаз ими пока до дома буду ехать. Надеюсь через n-ое количество лет все это снесется и застроится нормальными домами, а еще лучше парками и спортивными площадками. Хотя в последнее слабо верится"
Отзыв полезен Да / Нет
Ирина / 11 Апреля 2019
Решаюсь на покупку квартиры здесь, смотрю, как строительные работы продвигаются. Не все идеально, конечно, но рабочие на секциях есть, работа постепенно идет. Дома по большей части уже стоят готовые, но без окон и фасадов. Учитывая что уже одобрены субсидии, значит готовность 70% уже есть (такое требование есть), а у меня как раз субсидия. С субсидиями вообще я заметила застройщики не очень любят работать, то и понятно - заморочек много, но в патриот-неве взялись за мой случай и обещают довести до финиша, хотя ситуация непростая (многодетная семья, мат капитал и много чего еще).
Отзыв полезен Да / Нет
Александра А. / 27 Февраля 2019
Не знаю что уж они там в парколе и пушгороде построили, но в Землянино все более менее прилично, по крайней мере то что касается построенных коробок - был и видел. Я может и не професисональный строитель, но со стройкой сталкивался когда строил большой загородный дом, так что немного разбираюсь. Основные косяки правда бывают на этапе отделки, а здесь отделку еще не начали, так что посмотрим что будет.
Отзыв полезен Да / Нет
Ира / 14 Июня 2018
Анна, вот про качество не надо сказки рассказывать - всё нормально у Патриот с этим, а тем, кто долго ждал ключи, были выплачены неустойки, между прочим.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Все отзывы9
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Десяткино от 1 800 000 до 3 745 000
ЖК Десяткино

Район: Всеволожский

Муринское сельское поселение, пос. Мурино, улица Шувалова, д. 10/18

Девяткино

Застройщик: Normann (Норманн)

Срок сдачи: III квартал 2019

Строится

2 отзыва

ЖК Счастье от 2 650 000 до 4 000 000
ЖК Счастье

Район: Тосненский

дер. Федоровское

Застройщик: ЛенСтройГрад

Срок сдачи: I квартал 2019

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Солнечная сторона от 1 917 912 до 3 159 090
ЖК Солнечная сторона

Район: Кингисеппский

Ленинградская обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 48

проспект Ветеранов

Застройщик: Тараформ

Срок сдачи: IV квартал 2018

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Ручьи от 1 913 000 до 3 602 000
ЖК Ручьи

Район: Калининский

уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта

Академическая

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Срок сдачи: IV квартал 2023

Начало строительства

13 отзывов

ЖК Пушгород от 3 500 000 до 4 400 000
ЖК Пушгород

Район: Пушкинский

пос. Шушары, Ппетербургское ш., участок №434

Купчино

Застройщик: Патриот-Нева

Срок сдачи: III квартал 2016

Дом построен

Нет отзывов