руб

ЖК Юнтолово

ул. 3-я Конная Лахта/ Граничная улица
ЖК Юнтолово
Адрес: ул. 3-я Конная Лахта/ Граничная улица
Район: Приморский
Метро: Старая деревня
Класс: Комфорт
Застройщик: Главстрой-СПб специализированный застройщик
Банк: Сбербанк России, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Союз, Газпромбанк, Банк Открытие
Проектная декларация: pdf (1906Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
1 очередь сдан 5 Каркасно-монолитный -
2 очередь сдан 4 Каркасно-монолитный -
3 очередь сдан 4 Каркасно-монолитный -
4 очередь сдан 4 Каркасно-монолитный -
5 очередь сдан 13 Каркасно-монолитный -
6 очередь II квартал 2023 24 Каркасно-монолитный -
7 очередь 23 Каркасно-монолитный -
Описание

Жилой район «Юнтолово» возводится в Приморском районе Петербурга, неподалеку от Юнтоловского заказника. Реализацией проекта комплексного освоения территорий занимается компания «Главстрой-СПб».

ЖК «Юнтолово» – это масштабный проект, который займет территорию площадью 427 гектаров. На этом участке планируется построить 2,2 млн кв. м. жилой недвижимости и 600 000 кв. м. коммерческой недвижимости. Новый жилой район разделен на две зоны: малоэтажную застройку (до 5 этажей) около Юнтоловского заказника и высотную застройку (до 24 этажей) около Конной Лахты. На территории комплекса появятся 36 жилых кварталов, строительство которых будет вестись в несколько очередей. 

Планируется построить общественно-деловую зону, больничный комплекс, супермаркеты, гипермаркет, бассейн, школу искусств, кинотеатр, библиотеку и многое другое. Для автомобилистов будут созданы подземные паркинги на 4000 машиномест, встроенные паркинги на 20 000 машиномест и открытые парковки. На придомовых участках появятся закрытые внутренние дворы с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Планируется построить отдельную рекреационную зону со скейт-парком, площадками для пикников, площадками для выгула собак и велосипедными дорожками. Первые пять очередей уже сданы в эксплуатацию. 

Шестая очередь поступила в продажу во второй половине 2020-го. Здесь возводят 9 корпусов высотой до 22 этажей на 3 234 квартир. Студии не представлены, зато появились впервые в рамках ЖК четырехкомнатные квартиры. Среди отличий можно выделить варианты с мастер-спальнями с ванной, а также хобби-румы. Все жилье будет сдаваться с полной отделкой «Оптима» или «Комфорт». Ввод в эксплуатацию намечен на период с IV квартала 2022 года по середину 2023 года. Продажи ведутся через эскроу-счета. 

Весной 2021 года «Главстрой-СПб» получила разрешительные документы на строительство первого корпуса седьмого этапа. В июне 2021 получено разрешение на возведение с третьего по девятый корпуса. Срок действия документа истекает в июне 2024 года. Продажи и строительство этой очереди начнут одновременно, осенью 2021 года. Запланировано суммарно 1623 квартиры, от студий до четырехкомнатных. Высота домов достигнет 23 этажей. Также появится и собственная инфраструктура: дошкольное образовательное учреждение, паркинг, поликлиника, игровые площадки. Въезд автомобилей во дворы будет запрещен. Оборудуют систему круглосуточного видеонаблюдения. Через специальное мобильное приложение можно будет наблюдать результаты съемки, а также пользоваться услугами управляющей компании. 

Жилой район «Юнтолово» строится на северо-западе Приморского районе Санкт-Петербурга, неподалеку от Юнтоловского заказника, Финского залива и Лахтинского разлива. Неподалеку от комплекса проходит Приморское шоссе, в трех километрах есть выезд на КАД и ЗСД. Ближайшими станциями метро являются «Старая деревня» и «Комендантский проспект», до которых можно доехать на маршрутных такси, автобусах или скоростном трамвае.

Однако транспортная ситуация около «Юнтолово» неоднозначная: пробки на Приморском шоссе и въезде в город через улицу Савушкина – постоянное дело. Транспортная ситуация значительно улучшилась после открытия ЗСД: ожидается, что пробки уменьшатся после открытия последнего участка ЗСД  и станции метро «Новокрестовская».

Экология района – средняя, несмотря на близость Финского залива, Лахтинского разлива и Юнтоловского заказника. Негативное влияние на экологию оказывают ЗСД, КАД, Приморское шоссе и городская свалка.

ЖК Юнтолово на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Юнтолово, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Юнтолово
ТипЭтажПлощадь, м2Стоимость
1 комн. 11 24.92 2 024 127 р. 3 очередь
2 комн. 1 48.99 3 769 780 р. 3 очередь
3 комн. 1 75.98 4 763 946 р. 1 очередь
Все квартиры559
Новости дома
Закончено строительство общесплавной канализации, предназначенной для водоотведения северо-приморской части Петербурга и «Конной Лахты». Канализация обеспечит водоотведение ЖК «Юнтолово».
27 Августа 2015
Все новости
Отзывы о ЖК Юнтолово
Мая / 30 Мая 2019
мне в офисе сказали, что еще могут и смс рассылать, автоматически как-то.
Отзыв полезен Да / Нет
Глеб / 29 Мая 2019
по закону 214 письмом и по адресу который в ДДУ, но мы вроде в 21 веке с вами, поэтому проще по телефону, чтобы уж наверняка. Почта же работает сами знаете как.
Отзыв полезен Да / Нет
Мая / 27 Мая 2019
как обычно оповещают? Телефон или письмо? А может и то и другое.
Отзыв полезен Да / Нет
Глеб / 25 Мая 2019
обязаны оповестить, люди же не просто так планируют свою жизнь, отпуск, время.
Отзыв полезен Да / Нет
Катя / 19 Мая 2019
Глеб, если застройщик заранее будет заселять, то оповестит, я думаю, как можно раньше. Хотелось бы, конечно, чтобы сдали досрочно. Может быть, нам повезёт.
Отзыв полезен Да / Нет
Глеб / 18 Мая 2019
чего паниковать то? Правильно и говорят, а вообще ключи то и хочется, хоть сейчас бы поехали получать) хоть без отделки, нам она вообще и не нужна.
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы24
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Таллинский парк от 3 523 000 до 6 350 000
ЖК Таллинский парк

Район: Ломоносовский

Аннинское г. п., пос. Новоселье

проспект Ветеранов

Застройщик: ПИК

Срок сдачи: II квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

МФК Охта for life от 2 143 000 до 3 094 000
МФК Охта for life

Район: Красногвардейский

Челябинская ул., д. 37

Застройщик: А-Инвест

Срок сдачи: I квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Октябрьская набережная от 3 926 000 до 5 825 000
ЖК Октябрьская набережная

Район: Невский

Октябрьская набережная, 102

улица Дыбенко
Ломоносовская

Застройщик: Группа ЛСР

Срок сдачи: IV квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК п. Бугры, ул. Полевая от 5 399 000 до 5 799 000
ЖК п. Бугры, ул. Полевая

Район: Всеволожский

Гражданский пр.
Парнас
Просвещения пр.

Застройщик: Промсервис

Срок сдачи: I квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Полар-Южный от 4 450 000
ЖК Полар-Южный

Район: Всеволожский

Всеволожск, мкр. Южный, ул. Невская

Ладожская

Застройщик: Полар

Срок сдачи: III квартал 2017

Строится

Нет отзывов