Изначально компания «Охта Групп» планировала возвести на участке по адресу ул. Моисеенко, д. 10 апарт-отель «У Ратуши». Затем было решено вместо апартаментов построить деловой центр с коммерческими помещениями. Он получил название «Моисеенко, 10».
Проект «У Ратуши» имел следующие характеристики. Общая площадь зданий: 23 170 м2. Площадь земельного участка: около 0,5 га.
Проект предполагал строительство апартаментов с отапливаемым подземным паркингом недалеко от Большеохтинского моста и архитектурного ансамбля Смольного собора в развивающейся части исторического центра города.
Этажность — 6 этажей, здание в глубине квартала — 8 этажей. Со 2-го по 6-8 этажи должны были расположиться номера (апартаменты) с поэтажными помещениями обслуживания.
Количество номеров 237, в том числе:
- Апартаменты-студии — 162 шт., от 28,1 до 53,1 м2
- 1-комнатные апартаменты — 60 шт., от 42,9 до 88,3 м2
- 2-комнатные апартаменты — 15 шт., от 52,2 до 122,4 м2
Апартаменты предполагалось сдавать с отделкой.
Встроенно-пристроенная автостоянка на 36 машиномест площадью 1 454 м2.
В непосредственной близости от объекта располагается административно-деловой комплекс «Невская Ратуша». Инфраструктура данного квартала предусматривает помимо высококлассных офисных площадей для Администрации Петербурга и коммерческих организаций, торговый центр, площади для предприятий общественного питания, гостиницу, фитнес-центр и общедоступную рекреационную зону.
