руб

ЖК Цивилизация

г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52
ЖК Цивилизация
Адрес: г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52
Район: Невский
Метро: улица Дыбенко
Класс: Комфорт
Застройщик: Группа ЛСР
Банк: ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Райффайзенбанк, Банк Открытие
Проектная декларация: pdf (1Kb)
Разрешение на строительство: pdf (834Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Корпус 1 сдан 25 Панельный 10 квартир
Корпус 8 сдан 25 Панельный 6 квартир
Корпус 2 сдан 25 Панельный -
Корпус 3 сдан 25 Панельный -
Корпус 4 сдан 25 Панельный -
Корпус 5 сдан 25 Панельный -
Корпус 6 сдан 25 Панельный -
Корпус 7 сдан 25 Панельный -
корпус 9 сдан 25 Панельный -
корпус 10 сдан 25 Панельный -
Корпус 11 сдан 23 Панельный -
Корпуса 12-14 сдан Панельный -
Корпуса 15-17 сдан Панельный -
Корпуса 18-20 IV квартал 2022 Панельный -
Корпуса 21-23 IV квартал 2023 Панельный -
Описание

«Цивилизация» - часть крупного проекта реновации «Группы ЛСР», который реализуется на участке площадью 60 гектаров между Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. На территории будут построены дома комфорт- и бизнес-класса разных ценовых категорий в зависимости от архитектурных решений, близости к набережной, видовых характеристик, планировок квартир, технологий строительства и других факторов.

ЖК «Цивилизация» объединит 25 жилых корпусов комфорт-класса, которые вместят 9400 квартир. Первые корпуса ввели в эксплуатацию в 2018 году. На сегодня завершено строительство уже 17 домов. Ведутся работы на участках корпусов  18-23.

Технология строительства

Дома комфорт-класса, выходящие на Дальневосточный проспект, будут построены по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов. А вдоль набережной Невы появятся построенные по кирпично-монолитной технологии эффектные дома бизнес-класса в стиле «неосталинский ампир» с видовыми квартирами и закрытыми дворовыми территориями.

Квартирография


Жилые дома в комплексе запроектированы от 18 до 25 этажей. Первые этажи выделены под коммерческие помещения. Жилые квартиры начинаются со 2 этажа. В квартирографии присутствуют от одно- до трехкомнатных квартир классических и европланировок. Все  квартиры сдаются с улучшенной отделкой: на полу ламинат, на стенах виниловые обои под покраску, санузлы облицованы плиткой и полностью укомплектованы, установлены межкомнатные и входные двери, подведены все коммуникации. На объекте работает шоу-рум. 

Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Инфраструктура

Близлежащий район отличает прекрасно развитая общественно-деловая, торгово-сервисная и социальная инфраструктура. Неподалеку от места будущей застройки находятся крупные торгово-развлекательные центры, скверы и парки.

Также на этой территории будет возведено большое количество объектов торговой, бытовой и социальной инфраструктуры. Под магазины, предприятия сферы услуг и офисы отведено 16 тысяч кв. м. Здесь будет построено 4 детских сада на 720 мест, 2 школы на 3300 мест, а также детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу. Во дворах предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок. Первый детский сад «Группой ЛСР» уже построен и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В проекте запланировано строительство многоуровневых наземных парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей жильцов. В паркингах будет более 2500 машино-мест.

Транспортная доступность

Новые кварталы также будут обладать хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы от места застройки находится станция метро «Улица Дыбенко». На автомобиле по набережной можно быстро выехать на КАД и добраться до центра города. А ввод в эксплуатацию проектируемого моста в створе Большого Смоленского проспекта позволит быстрее добираться до районов Санкт-Петербурга на левом берегу Невы.

ЖК Цивилизация на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Цивилизация, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Цивилизация
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 3 36.8 3 385 600 р. Корпус 8
Все квартиры16
Новости дома
«Группой ЛСР» смонтированы все 25 этажей первого корпуса. Сейчас в доме на Октябрьской набережной началась установка кровли, а в июне стартуют отделочные работы. Сдача дома намечена на I квартал 2018-го.
22 Мая 2017
Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» представила 7 жилых комплексов, которые чаще остальных выбирают семьи. Критерии для выбора: площадь квартиры, цена и инфраструктура района.
27 Января 2017
Все новости
Отзывы о ЖК Цивилизация
Евгений Яровой / 28 Марта 2022
Читал много отзывов дольщиков ЖК Цивилизация, теперь и сам могу оставить отзыв как дольщик! Да моя квартира еще строиться, но она уже моя. То, что до Невского проспекта от Цивилизации рукой подать меня радует еще больше, потому что работаю на Владимирском проспекте и сейчас добираюсь до работы почти час. С нетерпением жду, когда мой 19 корпус достроится!
Отзыв полезен Да13 / Нет14
Владимир / 21 Сентября 2020
Сейчас важно чтобы темпы строительства не снижались и второй волны не было. Те, кто купили ждут понимания и отсрочек платежей, а сами к застройщику предъявляют претензии. Всем нужна помощь, всем трудно. Я пропустил во время пандемии несколько ипотечных взносов, и еще до сих пор не закрыл задолжность. Из штанов всё равно не выпрыгнуть.
Отзыв полезен Да / Нет2
Serega / 25 Мая 2020
Некоторым двигали сроки осмотра, все сидели ждали, а народ возмущался, как будто застройщик опять виновен, а не ситуация во всем мире. Сейчас вон новая волна осмотров и приемок будет. Пожалуй ЛСР достаточно дисциплинировано отнеслось к требованиям государства, по мне так это правильно. У нас самоизоляция, а квартиры принимают толпами.
Отзыв полезен Да2 / Нет
Тимон А. / 20 Марта 2020
Сколько людей, столько и взглядов на проблемы. Хотя мне тоже кажется, что панику наводят просто. Не думаю, что ЛСР не закупил лампочки на прием квартир =) Я тоже волновался, но чем меньше запросов, тем легче не разочаровываться. Из готового ремонта интересовала именно сантехника и плитка в сан узлах, окна и полы, всё ок. Остальное самому можно сделать легко.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Кузьмин / 27 Февраля 2020
Не понятно ни про дыру, ни про «много косяков впринципе» - я не понимаю какое нужно было сделать отверстие в стене, чтоб это повлияло на влажность. У нас тепло в квартире, окна сам проверял - щелей нет и дуть неоткуда! Царапины мелкие на обоях, например, я просто замазал. Сантехника, окна и двери целые! Вот откуда настолько противоположные впечатления?!
Отзыв полезен Да / Нет1
Сергей / 20 Января 2020
ЖК Цивилизация, отзыв реального покупателя: 1. Записывали на передачу ключей рано утром когда еще было очень темно и ничего не видно в квартире. ПРишлось выпрашивать лампочки (с трудом дали, т.к. положена 1 на квартиру и присоединять может только их электрик. Пришлось везде светить фонарями и естественно было обнаружено много неровностей и пузырей в поклейке обоев. 2. Много косяков по квартире в принципе 3. И самое ужасное - зачем-то сделали дыру в стене и поставили вентиляцию из-за чего жить не возможно, влажность большая и при нынешней температуре +5 приходится ставить обогреватели, что будет в -20 не понятно. На неоднократные обращения жильцов (не только нас) не реагируют уже прошло 2 месяца и с места ничего не сдвинулось....
Отзыв полезен Да / Нет1
Все отзывы34
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Мой город от 3 515 400 до 3 740 100
ЖК Мой город

Район: Всеволожский

Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея

Девяткино

Застройщик: Полис Групп

Срок сдачи: II квартал 2016

Строится

1 отзыв

ЖК Шкапина 22 от 3 695 000
ЖК Шкапина 22

Район: Адмиралтейский

ул. Шкапина д. 22

Балтийская

Застройщик: Ленинградская строительная компания

Срок сдачи: I квартал 2020

Строится

Нет отзывов

ЖК Крылья от 3 512 720
ЖК Крылья

Район: Московский

Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, участок 10

Звездная
Купчино
Московская

Застройщик: КВС

Срок сдачи: IV квартал 2019

Дом построен

9 отзывов

ЖК Жемчужный фрегат от 3 700 000
ЖК Жемчужный фрегат

Район: Красносельский

Петергофское шоссе, д. 47, лит. А

Автово
проспект Ветеранов
Ленинский пр.

Застройщик: Балтийская жемчужина

Срок сдачи: III квартал 2016

Дом построен

Нет отзывов

ЖК FRIENDS от 3 742 000
ЖК FRIENDS

Район: Приморский

наб. р. Каменки

Озерки
Парнас
Просвещения пр.

Застройщик: ПСК

Срок сдачи: I квартал 2024

Начало строительства

Нет отзывов