руб

ЖК Цивилизация

г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52
ЖК Цивилизация
Адрес: г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52
Район: Невский
Метро: улица Дыбенко
Класс: Комфорт
Застройщик: Группа ЛСР
Банк: ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Райффайзенбанк, Банк Открытие
Проектная декларация: pdf (1Kb)
Разрешение на строительство: pdf (834Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Корпус 1 сдан 25 Панельный 10 квартир
Корпус 8 сдан 25 Панельный 6 квартир
Корпус 2 сдан 25 Панельный -
Корпус 3 сдан 25 Панельный -
Корпус 4 сдан 25 Панельный -
Корпус 5 сдан 25 Панельный -
Корпус 6 сдан 25 Панельный -
Корпус 7 сдан 25 Панельный -
корпус 9 сдан 25 Панельный -
корпус 10 сдан 25 Панельный -
Корпус 11 IV квартал 2020 23 Кирпично-монолитный -
Описание

«Цивилизация» - часть крупного проекта реновации «Группы ЛСР», который реализуется на участке площадью 60 гектаров между Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. На территории будут построены дома комфорт- и бизнес-класса разных ценовых категорий в зависимости от архитектурных решений, близости к набережной, видовых характеристик, планировок квартир, технологий строительства и других факторов.

ЖК «Цивилизация» объединит 25 жилых корпусов комфорткласса, которые вместят 9400 квартир. Первый корпус уже введен в эксплуатацию, еще три корпуса (8, 9, 10) сданы в конце 2018 года, дома 4 и 5 — в августе 2019 года.

Технология строительства

Дома комфорт-класса, выходящие на Дальневосточный проспект, будут построены по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов. А вдоль набережной Невы появятся построенные по кирпично-монолитной технологии эффектные дома бизнес-класса в стиле «неосталинский ампир» с видовыми квартирами и закрытыми дворовыми территориями.

Квартирография


Жилые дома в комплексе запроектированы от 18 до 25 этажей. Первые этажи выделены под коммерческие помещения. Жилые квартиры начинаются со 2 этажа. В квартирографии присутствуют от одно- до трехкомнатных квартир классических и европланировок. Все  квартиры сдаются с улучшенной отделкой: на полу ламинат, на стенах виниловые обои под покраску, санузлы облицованы плиткой и полностью укомплектованы, установлены межкомнатные и входные двери, подведены все коммуникации. На объекте работает шоу-рум. 

Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Инфраструктура

Близлежащий район отличает прекрасно развитая общественно-деловая, торгово-сервисная и социальная инфраструктура. Неподалеку от места будущей застройки находятся крупные торгово-развлекательные центры, скверы и парки.

Также на этой территории будет возведено большое количество объектов торговой, бытовой и социальной инфраструктуры. Под магазины, предприятия сферы услуг и офисы отведено 16 тысяч кв. м. Здесь будет построено 4 детских сада на 720 мест, 2 школы на 3300 мест, а также детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу. Во дворах предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок. Первый детский сад «Группой ЛСР» уже построен и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В проекте запланировано строительство многоуровневых наземных парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей жильцов. В паркингах будет более 2500 машино-мест.

Транспортная доступность

Новые кварталы также будут обладать хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах ходьбы от места застройки находится станция метро «Улица Дыбенко». На автомобиле по набережной можно быстро выехать на КАД и добраться до центра города. А ввод в эксплуатацию проектируемого моста в створе Большого Смоленского проспекта позволит быстрее добираться до районов Санкт-Петербурга на левом берегу Невы.

ЖК Цивилизация на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Цивилизация, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Цивилизация
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 3 36.8 3 385 600 р. Корпус 8
Все квартиры16
Новости дома
«Группой ЛСР» смонтированы все 25 этажей первого корпуса. Сейчас в доме на Октябрьской набережной началась установка кровли, а в июне стартуют отделочные работы. Сдача дома намечена на I квартал 2018-го.
22 Мая 2017
Компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» представила 7 жилых комплексов, которые чаще остальных выбирают семьи. Критерии для выбора: площадь квартиры, цена и инфраструктура района.
27 Января 2017
Все новости
Отзывы о ЖК Цивилизация
Владимир / 21 Сентября 2020
Сейчас важно чтобы темпы строительства не снижались и второй волны не было. Те, кто купили ждут понимания и отсрочек платежей, а сами к застройщику предъявляют претензии. Всем нужна помощь, всем трудно. Я пропустил во время пандемии несколько ипотечных взносов, и еще до сих пор не закрыл задолжность. Из штанов всё равно не выпрыгнуть.
Отзыв полезен Да / Нет2
Serega / 25 Мая 2020
Некоторым двигали сроки осмотра, все сидели ждали, а народ возмущался, как будто застройщик опять виновен, а не ситуация во всем мире. Сейчас вон новая волна осмотров и приемок будет. Пожалуй ЛСР достаточно дисциплинировано отнеслось к требованиям государства, по мне так это правильно. У нас самоизоляция, а квартиры принимают толпами.
Отзыв полезен Да2 / Нет
Тимон А. / 20 Марта 2020
Сколько людей, столько и взглядов на проблемы. Хотя мне тоже кажется, что панику наводят просто. Не думаю, что ЛСР не закупил лампочки на прием квартир =) Я тоже волновался, но чем меньше запросов, тем легче не разочаровываться. Из готового ремонта интересовала именно сантехника и плитка в сан узлах, окна и полы, всё ок. Остальное самому можно сделать легко.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Кузьмин / 27 Февраля 2020
Не понятно ни про дыру, ни про «много косяков впринципе» - я не понимаю какое нужно было сделать отверстие в стене, чтоб это повлияло на влажность. У нас тепло в квартире, окна сам проверял - щелей нет и дуть неоткуда! Царапины мелкие на обоях, например, я просто замазал. Сантехника, окна и двери целые! Вот откуда настолько противоположные впечатления?!
Отзыв полезен Да / Нет
Сергей / 20 Января 2020
ЖК Цивилизация, отзыв реального покупателя: 1. Записывали на передачу ключей рано утром когда еще было очень темно и ничего не видно в квартире. ПРишлось выпрашивать лампочки (с трудом дали, т.к. положена 1 на квартиру и присоединять может только их электрик. Пришлось везде светить фонарями и естественно было обнаружено много неровностей и пузырей в поклейке обоев. 2. Много косяков по квартире в принципе 3. И самое ужасное - зачем-то сделали дыру в стене и поставили вентиляцию из-за чего жить не возможно, влажность большая и при нынешней температуре +5 приходится ставить обогреватели, что будет в -20 не понятно. На неоднократные обращения жильцов (не только нас) не реагируют уже прошло 2 месяца и с места ничего не сдвинулось....
Отзыв полезен Да / Нет1
Митюшев / 20 Декабря 2019
Пока при оформлении сделки всё идет четко. Двушка на 11 эт. с балконом на улицу Дыбенко. 56 квадратов, до этого мы жили в трёхе с таким же количеством метров только еще +теща. Я рад искренне своему будущему покою.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Все отзывы33
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Шкапина 22 от 3 695 000
ЖК Шкапина 22

Район: Адмиралтейский

ул. Шкапина д. 22

Балтийская

Застройщик: Ленинградская строительная компания

Срок сдачи: I квартал 2020

Строится

Нет отзывов

ЖК Мой город от 3 515 400 до 3 740 100
ЖК Мой город

Район: Всеволожский

Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея

Девяткино

Застройщик: Полис Групп

Срок сдачи: II квартал 2016

Строится

1 отзыв

ЖК Крылья от 3 512 720
ЖК Крылья

Район: Московский

Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, участок 10

Звездная
Купчино
Московская

Застройщик: КВС

Срок сдачи: IV квартал 2019

Дом построен

9 отзывов

ЖК Жемчужный фрегат от 3 700 000
ЖК Жемчужный фрегат

Район: Красносельский

Петергофское шоссе, д. 47, лит. А

Автово
проспект Ветеранов
Ленинский пр.

Застройщик: Балтийская жемчужина

Срок сдачи: III квартал 2016

Дом построен

Нет отзывов

ЖК «Дом-Мегалит на Неве» от 3 528 000
ЖК «Дом-Мегалит на Неве»

Район: Невский

пр. Обуховской Обороны, д. 195, лит. А

Пролетарская

Застройщик: Мегалит

Срок сдачи: III квартал 2015

Дом построен

1 отзыв