ЖК Стрижи в Невском 2

ЖК «Стрижи в Невском 2» — продолжение ЖК «Стрижи в Невском». Оба строятся холдингом Setl Group. Начало строительства ЖК «Стрижи в Невском 2» — I квартал 2021 года, плановое завершение работ — III квартал 2023 года. Продажи открылись в феврале 2021 года. С покупателями заключаются ДДУ, используются эскроу-счета.

Над концепцией работало архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Пять корпусов высотой 10–24 этажа будут выдержаны в той же стилистике, что и первая очередь. Навесные вентилируемые фасады будут выполнены в бежевом тоне, а акценты — в коралловых оттенках с добавлением вишнёво-шоколадного колера.

Представлены студии, квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. На выбор покупателей два цветовых решения отделки «под ключ». В качестве фишек заявлены зимние сады, имеющие витражное остекление, а также формат High flat — лоты с высокими потолками (3 м) и увеличенной площадью оконных проёмов.

Собственная инфраструктура будет включать в себя дошкольное образовательное учреждения на 170 мест, подземные паркинги общей ёмкостью 851 место, а также открытые стоянки на 169 м/м. Первые этажи отданы под коммерцию, в частности под ритейл. Во дворах, свободных от машин, появятся детские, спортивные площадки, места для йоги и прогулочные дорожки.

В Невском районе, в радиусе 1,5 км от ЖК «Стрижи в Невском 2» работают детсады № № 73, 135, 30, 135, гимназия № 295, средние школы № № 336, 342, 331 и 345, городские поликлиники № 4 и № 46, сетевые магазины «Верный», «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», ХК «Ледовая дружина», ФК «Федерация», клуб единоборств, центр физкультуры, спорта и здоровья, ТЦ «Алекс».

Через район проходят Октябрьская набережная, проспект Обуховской обороны, улица Седова, Фарфоровская улица и другие артерии. С их помощью можно как перемещаться по Невскому району, так и добираться до соседних районов Санкт-Петербурга. Пробки в часы пик достигают 6–7 баллов. Для пешеходов работает система общественного наземного транспорта, включающая в себя трамваи, автобусы, маршрутные такси. В 500 м от ЖК находится станция метро «Ломоносовская», в 1,5 км — «Елизаровская». До обеих можно дойти пешком. Время в пути — от 10 до 20 минут.

К ближайшим зелёным зонам локации относятся парк имени Бабушкина, парк Куракина Дача, Ивановский сад, Ивановско-Щемиловский сад. Новостройка появится на месте бывших заводов «Гигровата» и «Вена», поэтому потребуется рекультивация земли. Редевелопмент близлежащих промзон продолжается.