Жилой комплекс «Роза ветров» возводится в экологически благополучном районе Санкт-Петербурга, рядом с Южно-Приморским парком. Аллеи парка утопают в зелени дубов и пышных вязов, а на его территории расположены живописные пруды, с запада — Дудерговский канал. Вблизи - излюбленные места отдыха окрестных петербуржцев — парк Новознаменка, Сосновая поляна, Полежаевский парк.
Территория комплекса расположена рядом с береговой линией Финского залива, который создает особый морской микроклимат и атмосферу проживания.
«Роза ветров» — это 324 квартиры комфорт-класса общей площадью 17,5 тыс. м2.
Жилой дом со встроено-пристроенной автостоянкой со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка — 3 293,0 м2; площадь застройки — 2 697,0 м2; общая площадь здания в т. ч. — 26 775,4 м2:
- встроено-пристанных помещений автостоянки — 1 653,37 м2
- встроенных помещений для кружковых занятий взрослого населения в цокольном этаже — 359,79 м2
- встроенных помещений офисного назначения на 1-м этаже — 821,02 м2
- общая площадь квартир(без учета балконов и лоджий) — 16 904,41 м2
- площадь квартир( с учетом балконов и лоджий) — 17 509,69 м2
- количество квартир — 324 шт.
- этажность — 23 ( в том числе цокольный этаж).
В цокольном этаже запроектированы встроено-пристроенная закрытая автостоянка на 47 машиномест и встроенные помещения для кружковых занятий взрослого населения, помещения для размещения инженерного оборудования и прокладки инженерных сетей.
На первом этаже запроектированы офисные помещения, входные группы — тамбуры и холлы, помещения консьержа, ГРЩ, помещения ввода оптоволокна, помещение для уборочного инвентаря.
В состав общего имущества входят: подвальные помещения, чердачные помещения, лестницы, лестничные площадки, помещения входных групп подъезда, подсобных и тех. помещений объекта.
Проектом благоустройства территории запроектированы проезды; тротуары для пешеходов, площадки для временного хранения автотранспорта, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для отдыха детей, площадка для установки мусорных контейнеров, предусмотрена посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, установка малых форм.
