ЖК Панорама парк Сосновка

ЖК «Панорама парк Сосновка» — проект ИСК Setl Group. Место выбрана территория бывшей промзоны, где функционировал завод «Светлана». Осваиваемый участок находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга и ограничен Светлановским проспектом, проспектами Тореза, Энгельса и Манчестерской улицей. Старт продаж пришёлся на июль 2019 года. Сроком сдачи 1 очереди заявлен I квартал 2022 года, второй — середина 2023 года.

Первую очередь образуют 7 корпусов. Этажность переменная — 9–12 этажей. Разработаны различные планировки — от студий до четырёхкомнатных. Ради безопасности детей окна оснастят детским замком. В так называемых семейных секциях расположатся квартиры больших площадей. На выбор предложено два цветовых решения отделки «под ключ» — «ваниль» и «шоколад». В лифтах будет играть музыка, а с мультимедийных экранов — транслироваться объявления.

Вторая очередь включит шесть домов 9-12 этажей, объединенных стилобатом. Всего в них разместится, согласно проектной декларации, 1486 квартир, предусмотрено 319 машино-мест в паркинге. Корпуса расположатся в глубине жилого квартала. Квартирография аналогична первой очереди. Представлены варианты с мастер-спальнями, помещениями под гардеробные, прачечные, лоты с открытыми балконами. На верхних этажах высота потолков будет достигать 3 метра. Дома образуют закрытые дворы. В них расположатся зоны для отдыха, йоги, воркаут, спортивные площадки. В качестве ландшафтного дизайна создадут 3D-холмы, сады камней, композиции из растений.

Ожидается, что собственная инфраструктура будет обширной. Она будет представлена тремя детскими садами с бассейнами, игровыми площадками с безопасным покрытием, школой, детским клубом для проведения праздников и мастер-классов. Автомобили можно будет хранить в паркингах с пит-стопами. Особенностью станет арт-сквер с инсталляцией «Зелёная планета», клумбы здесь смогут оформлять все жильцы самостоятельно. Собственная пешеходная аллея протянется на 1 км и свяжет Сосновку и Удельный парк.

Ко внешней инфраструктуре относятся школы, детсады, стадион, продуктовые магазины «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка» и другие. Есть дефицит общеобразовательных средних школ. У ближайших станций метро сосредоточены торговые и торгово-развлекательные комплексы «Светлановский», «Сити-Молл», «Континент» и «Европолис».

Ближе всего в ЖК «Панорама парк Сосновка» расположены станции метро «Удельная», «Площадь Мужества» и «Пионерская». Рядом проходят крупные артерии — Светлановский проспект, а также проспекты Тореза и Энгельса. В 6 км проходит ЗСД, в 9 км — КАД. Нужно, впрочем, закладывать время на пробки.

В семи минутах ходьбы находится парк Сосновка — обширная зелёная зона Выборгского района. В 1 км работает научно-исследовательский институт «Электрон».