Жилой комплекс «Огни Залива» возводится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, в Красносельском районе Петербурга. Строительством комплекса занимается компания «БФА-Девелопмент». Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Действует военная, семейная ипотека, ипотека с господдержкой, принимается материнский капитал. Возможна он-лайн покупка.
ЖК «Огни Залива» реализуется в 5 очередей. Для строительства используется монолитная технология с навесными вентилируемыми фасадами. В рамках первой очереди было возведено три дома высотой от 20 до 21 этажа на 2120 квартир. Во вторую очередь вошли два 21-этажных жилых корпуса, каждый из которых рассчитан на 651 квартиру.
В начале 2021 года на рынок вышла третья очередь комплекса. Это два дома уровня «комфорт плюс» в виде змейки высотой 10-21 этажей. Корпуса №8 и 9 строят вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала. Благодаря продуманной архитектуре из окон всех квартир будут открываться виды на Финский залив, акваторию Дудергофского или Матисова каналов, на Южно-Приморский парк. Входы в парадные сделают на уровне земли, для маломобильных лиц предусмотрены механические подъемники. В холлах с панорамным остеклением разместятся колясочные и место для консьержа. Срок сдачи намечен на третий квартал 2023 года.
Всего в рамках данной очереди появится 1 675 квартир площадью от 26 до 120 кв.м. Это студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты, также на верхних этажах предусмотрены двухуровневые квартиры с террасами. Среди планировок преобладают семейные варианты с двумя, тремя жилыми комнатами. На каждом этаже будет размещаться не более 3-5 квартир. Высота потолков — 2,74 метра. Во всех квартирах (кроме первого этажа) запланированы балкон или лоджия. В прихожих выделено место под шкаф. Есть лоты с ориентацией на две стороны, в семейных квартирах будет построено по два санузла.
В большинстве квартир выполнят чистовую отделку. Она подразумевает установку металлической входной двери, на пол укладывается ламинат, стены жилых комнат оклеиваются светлыми обоями, потолок окрашивается. Устанавливаются двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, балконы и лоджии остекляются, для отделки стен и пола ванной комнаты используется кафельная плитка. В комплектацию также входят ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, радиаторы с регуляторами, счетчики холодной и горячей воды, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа. В ряде секций можно приобрести квартиры с предчистовой отделкой.
Собственная инфраструктура ЖК «Огни Залива»
Жилой квартал «Огни Залива» будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. На нижних этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения. В первых двух очередях уже работают магазины, офисы, аптеки, салоны красоты, кафе, различные службы сервиса.
На территории жилого квартала «Огни Залива» предусмотрено 5 детских садов: два из них уже работают, в 2023 году намечено сдать еще одно дошкольное учреждение с бассейном на 190 детей (разрешение на строительство получено), кроме этого в планах еще два встроенных детских сада на 110 и 75 мест. В 2024 году будет введена в эксплуатацию школа с бассейнами на 825 учеников, также запланирована вторая школа с бассейнами на 1100 мест. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения.
Дворы в ЖК «Огни Залива» создаются в едином стиле балтийской морской ривьеры. На территории выполняется ландшафтный дизайн с применением валунов, гальки и песка, а также нескольких десятков видов растений. Морскую тематику поддерживает оформление детских площадок и зон отдыха: маяк, лодки, морские животные, корабельные канаты - все эти элементы используются для оформления игровых комплексов, амфитеатра, фотозоны. Для активного времяпрепровождения оборудуются спортивные площадки, также по периметру комплекса предусмотрена сеть дорожек для прогулок на самокатах, велосипедах, часть из них уже открыта.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Огни Залива» строится на юго-западе Петербурга, в Красносельском районе. Комплекс находится на берегу Дудергофского канала, всего в 400 метрах от Финского залива. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк площадью 58 га. Это создает благоприятные условия проживания с точки зрения экологии локации.
ЖК «Огни Залива» располагается в 20 минутах езды от станций метро «Ленинский проспект», «Кировский завод», «Автово». Добраться до комплекса можно на автобусах или маршрутных такси. В 2024 году планируется открытие станции «Юго-Западная». Неподалеку от комплекса проходит Петергофское шоссе. В 7 км — выезд на КАД.
Вблизи работают необходимые объекты инфраструктуры: дошкольные, общеобразовательные, медицинские учреждения, магазины, ТЦ, аптеки, кафе и пр. В 17 км находится музей-заповедник «Петергоф», в 7,5 км – Константиновский дворец, в 14 км – аэропорт «Пулково», в 12 км – исторический центр города.
