Жилой комплекс «Огни залива» возводится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, в Красносельском районе Петербурга. Строительством комплекса занимается компания «БФА-Девелопмент». Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Действует военная, семейная ипотека 4,7%, ипотека с господдержкой 5,9%, принимается материнский капитал. Возможна он-лайн покупка.
ЖК «Огни залива» реализуется в 5 очередей. Для строительства используется монолитная технология с навесными вентилируемыми фасадами. Дома первой очереди построены, проданы и заселены. Над проектом стартового этапа работало архитектурное бюро «Студия 44». Было возведено три дома этажностью от 20 до 21 этажа.
РС на вторую очередь был получен 22 декабря 2016 года. В нее вошли два 21-этажных жилых корпуса, каждый из которых рассчитан на 651 квартиру площадью от 22,1 до 92,3 квадратных метров (студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры). На этаже 4-6 квартир, высота потолков — 2,7 метра. Вместе с жилыми корпусами построен теплый паркинг. Ввод в эксплуатацию корпуса №14 произошел в конце октября 2020-го, №15 был сдан в конце декабря того же года.
В начале 2021 года на рынок вышла третья очередь комплекса. Это два дома в виде змейки №8 и 9 высотой 10-20 этажей. Их возведут вдоль Дудергофского канала, из многих окон откроются виды на воду. Срок сдачи намечен на третий квартал 2023 года. Всего в рамках данной очереди появится 1 675 квартир площадью от 26 до 135 кв.м. Это студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты, также на верхних этажах предусмотрены двухуровневые апартаменты.
В квартирах и местах общего пользования выполняется чистовая отделка. В жилых помещениях она подразумевает установку металлической входной двери, на пол укладывается ламинат, стены оклеиваются светлыми обоями, потолок окрашивается. Устанавливаются двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, балконы и лоджии остекляются, для отделки стен и пола ванной комнаты используется кафельная плитка. В комплектацию также входят ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, радиаторы с регуляторами, счетчики холодной и горячей воды, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа.
Собственная инфраструктура ЖК «Огни залива»
Жилой квартал «Огни залива» будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. На первых этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения: банки, магазины, офисы, аптеки, салоны красоты и т.д. В рамках первой очереди был построен детский сад на 150 мест.
На территории ЖК «Огни залива» будет построена школа, еще один детский садик, поликлиника, через дорогу от ЖК открылся торгово-развлекательный комплекс. Во дворах комплекса появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, газоны, цветники и клумбы.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Огни залива» строится на юго-западе Петербурга, в Красносельском районе. Комплекс находится на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Героев, на берегу Дудергофского канала и Финского залива.
ЖК «Огни залива» располагается в 20 минутах езды от станций метро «Ленинский проспект», «Кировский завод», «Автово». Добраться до комплекса можно на автобусах или маршрутных такси. К 2022 году планируется открытие станции «Юго-Западная». Неподалеку от комплекса проходит Петергофское шоссе. В 7 км — выезд на КАД.
В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк. Вблизи работают необходимые объекты инфраструктуры: дошкольные, общеобразовательные, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе и пр. В 17 км находится музей-заповедник «Петергоф», в 7,5 км – Константиновский дворец, в 14 км – аэропорт «Пулково», в 12 км – исторический центр города.
