«Терминал-ресурс» ведет строительство пятой очереди проекта комплексного освоения территории «на Царскосельских холмах» в Шушарах — МЖК «Образцовый квартал 5». Концепцию проекта разработало архитектурное бюро «А.Лен», генеральным проектировщиком выступила «Архитектурная Мастерская Цехомского В. В.». Продажи открылись в декабре 2018 года. Срок сдачи намечен на II квартал 2021 года. Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию с опережением сроков в 2019 году.
Проектом запланировано строительство четырех 5-этажных корпусов, вместе рассчитанных на 383 квартиры: от 24,19 до 96,48 кв. м. Общая площадь недвижимости составила 31 кв. м.
Застройщик предусмотрел строительство социальных объектов, открытый паркинг на 227 машино-мест и благоустройство территории.
МЖК «Образцовый квартал 5» находится в 7 км от КАД. Главными артериями для автомобилистов станут Петербургское и Пулковское шоссе. На общественном транспорте можно добраться до станции метро «Московская». Остановка находится в 1 км от будущего МЖК.
Необходимая инфраструктура есть в г. Пушкин: детские сады, школы, ВУЗы, медицинские учреждения. Помимо этого проектом комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» запланировано строительство своих объектов: детских садов, школ, ТРЦ, сервисных служб. Рядом со строящимся МЖК расположен культурно-выставочный центр «Экспофорум».
На экологической обстановке района негативно сказываются оживленные трассы, которые являются источником шума и загрязнения воздуха. В г. Пушкин есть много парковых зон. На расстоянии 500 м от МЖК находится лесной массив, в 1,5 км протекает река Кузьминка.
