Жилой комплекс «Новоорловский» возводится на Сузадальском шоссе, рядом с Новоорловским лесопарком. Строительством комплекса комфорт-класса занимается финская компания «ЮИТ Дом».
Концепция ЖК «Новоорловский»
ЖК «Новоорловский» - это проект комплексного освоения территории, который предполагает строительство современного жилого микрорайона площадью 46 гектаров. Микрорайон будет разделен на кварталы. По периметру кварталов построят односекционные 25-этажные дома, а внутри кварталов – многосекционные семи-, девяти- и десятиэтажные здания. По центру микрорайона расположится пешеходная улица с магазинами и кафе. Все дома возводятся по панельно-монолитной технологии. Над архитектурной концепцией ЖК «Новоорловский» работало бюро испанского архитектора Рикардо Бофилла.
Квартиры в ЖК «Новоорловский»
Строительство комплекса будет вестись в несколько очередей. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 25 до 105,56 кв. м.
Все квартиры, кроме расположенных на первых этажах, оснащены балконом или лоджией с панорамным остеклением. В холле каждой квартиры предусмотрено место для установки шкафа с верхней одеждой. Проектом предусмотрены квартиры с гостевыми санузлами, гардеробными, финскими саунами (площадь – 3-4 м), кухнями-гостиными и финскими балконами. Квартиры сдаются без отделки и с отделкой «под ключ».
Собственная инфраструктура ЖК «Новоорловский»
В рамках первой фазы строительства ЖК «Новоорловский» планируется возвести 6 многоуровневых паркингов, два детских сада по 140 мест каждый и школу. В подвальных помещениях жилых домов организуют кладовые помещения.
Центром ЖК «Новоорловский» станет пешеходная торговая улица, вдоль которой разместятся аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков и многое другое. В некоторых жилых корпусах первые этажи будут отданы под коммерческие помещения. На территории комплекса будут построены 5 детских садов, 2 школы, супермаркет, спортивный комплекс и другие объекты инфраструктуры.
Компания «ЮИТ Дом» также выполнит благоустройство территории: здесь появятся детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха и зеленые зоны. Планируется установить системы комплексного видеонаблюдения.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Новоорловский» строится на Суздальском шоссе, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс располагается в 1,5 км от ж/д станции «Шувалово», от которой можно доехать на электричке до Финляндского вокзала. Ближайшей станцией метро является станция «Озерки», расположенная в 3,5 км от комплекса. Добраться до метро можно на маршрутном такси.
Неподалеку от комплекса проходят такие магистрали, как Суздальское шоссе, Выборгское шоссе и Парашютная улица. Выезд на Выборгское шоссе находится в 1,5 км от комплекса, на Парашютную улицу – в 3 км, а на КАД – в 5,4 км.
Новый комплекс располагается неподалеку от Новоорловского лесопарка и реки Каменка. В 10 минутах ходьбы находится Нижнее Большое Суздальское озеро. Близость крупных зеленых зон положительно влияет на экологию, однако рядом с комплексом находятся и негативные факторы – железная дорога и Суздальское шоссе.
В радиусе двух километров от комплекса нет никакой социальной и коммерческой инфраструктуры. Ближайшие магазины, школы и детские сады находятся на Выборгском шоссе.
