ЖК Meltzer Hall

Участок под строительство ЖК Meltzer Hall расположен между Каменноостровским проспектом, набережной реки Карповки и улицей Проф. Попова. Данный жилой комплекс станет первым проектом ООО «Альфа Фаберже». Срок сдачи установлен на 4 квартал 2022 года. Продажи начались в конце 2020 года.

Площадь участка составляет 0,75 га. При этом общая площадь квартир — 16 000 кв. м, а площадь коммерческих помещений — 3 350 кв. м. Запроектировано 165 квартир площадью от 45,9 до 313,3 кв. м. Количество комнат варьируется от одной до пяти. Высота потолков начинается от 3 м и достигает 4,2 м. В качестве собственной инфраструктуры заявлен двухуровневый паркинг на 204 машино-мест и 25 мест для велосипедов и мотоциклов, а также детский сад на 20 мест. В круглосуточном режиме будет работать охрана и консьерж-сервис.

Развитая инфраструктура района, хорошая транспортная доступность и близость к культурным, деловым, спортивным и развлекательным объектам города, а также открывающаяся перспектива на исторический квартал и реку должны сделать комплекс Meltzer Hall престижным местом проживания.

Проект жилого комплекса представляет собой здание сложной формы с характерным для Петроградской стороны курдонером (фр. «почетный двор»), или парадным двором классических пропорций, обращенным на набережную реки Карповки и продолжающим планировочную традицию, заложенную в Петербурге на рубеже XIX–XX столетий архитектором шведского происхождения И. Ф. Лидвалем.

В ходе реализации проекта помимо строительства новых домов будут отреставрированы старые, представляющие культурную ценность, здания: корпус мебельно-столярной фабрики Мельцера, «Дом Корлякова», здание кинематографа «Гранд Палас». Они войдут в состав комплекса. Впервые для возведения жилья будет использован искусственный интеллект — специально разработанная программа на основе BIM-технологий, которая постоянно проводит мониторинг зданий, делает расчеты, отслеживает отклонения. Для исключения негативного воздействия стройки на соседние дома застройщик будет применять технологию по оценке состояния зданий.