Девелоперская компания «Арсенал-Недвижимость» строит жилой комплекс Modum. Он заявлен в комфорт-классе и расположится в Приморском районе. Строительный адрес: Глухарская улица, участок 30, корпуса 1, 2, 3. Старт продаж — 2020 год. Разрешение на строительство действует до середины 2023 года. Корпуса первой очереди (корпуса 1, 2) введены в эксплуатацию в III квартале 2022 года (на квартал раньше установленного срока). Срок сдачи второй очереди (корпус 3) — II квартал 2023 года.
Общая площадь ЖК — 200 тыс. кв. м. Архитектурный проект разработала «Архитектурная мастерская Юсупова». Высота застройки — от 6 до 12 этажей. Всего запроектировано 1585 квартир: 201 студия, 680 «однушек», 652 «двушки» и 52 «трёшки». На каждом этаже будет не более четырёх квартир. Девелопер во всех выполнит чистовую отделку.
Первые этажи нежилые, здесь разместятся коммерческие помещения. Собственную инфраструктуру образуют
Инфраструктура Приморского района продолжает развиваться. Здесь уже работают детские сады, школы, супермаркеты, магазины формата «у дома», супермаркеты, ТЦ «Каменка», ТЦ «Пилот», кафе, спортклуб, аптеки, банки, медицинские центры, стоматологии, автозаправки.
Ближе всего к новостройке расположены действующие станции метро «Пионерская» и «Комендантский проспект». Ходить пешком до них далеко, поэтому придётся воспользоваться транспортом. В районе курсируют автобусы, маршрутные такси. На машине удобно проехать по Приморскому шоссе и Приморскому проспекту. Для более быстрого перемещения есть платная магистраль — ЗСД.
Роль «лёгких» района выполняют Новоорловский лесопарк и Юнтоловский заказник. Поблизости протекают реки Юнтоловка и Каменка. Негативно на состоянии воздуха сказывается автотранспорт, идущий по основным дорогам. Помимо этого, местные жители жалуются на периодические неприятные запахи, доносящиеся с полигона «Новосёлки».
