Компания «Садко-Сити» (ранее входила в группу компаний «Петрополь») возводит ЖК бизнес-класса «Дом на Зелейной» (бывший «Марко Поло») на Большой Зелениной, 34. Ожидается, что дом будет сдан в IV квартале 2018 года. Реализация проекта идёт по 214-ФЗ.
Первоначально застройщик планировал завершить строительство жилого комплекса в IV квартале 2017 года, затем в IV квартале 2018 г. В настоящий момент называется срок сдачи II квартал 2019 года. В октябре 2017 года состоялся старт продаж в этом ЖК. Инвестиции в строительство оцениваются в миллиард рублей.
Для улучшения видовых характеристик дом спроектирован с секциями разной высотности, здесь будут четыре секции от 4 до 8 этажей. По словам застройщика, в домах предусмотрены высокие потолки, панорамные окна с деревянными тройными стеклопакетами, в нём установят витражное остекление лоджий. Площадь жилых помещений составит 13 356 кв. м, квартир в ЖК будет 92 с количеством комнат от одной до четырёх. Самая компактная «однушка» имеет площадь 43 «квадрата», наиболее просторный вариант с четырьмя комнатами – 130 кв. м.
В доме установят системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом на территорию комплекса, в нём будет централизованный пункт охраны. Застройщик обещает малошумные быстрые лифты класса «люкс» без машинного отделения, на которых можно будет с любого этажа спуститься в подземный отапливаемый паркинг на 56 машиномест. Жителям ЖК предоставят широкополосный доступ в Интернет и ip-телефонию.
Каждая секция, по планам, будет оборудована бесшумными лифтами люксовой марки. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 56 мест. Запланировано строительство детсада. По окончании строительства заработает консьерж-сервис.
Транспортная доступность будущего ЖК характеризуется близостью к Чкаловскому и Левашовскому проспектам, а также станции метро «Чкаловская» (до неё 680 м). Большой Крестовский мост расположен в 330 м от жилого комплекса, до Большого проспекта П.С. – 1,2 км.
Кварталы вокруг участка строительства озеленены мало, на Большом Крестовском мосту (и, соответственно, на Левашовском проспекте) регулярны заторы, что негативно влияет на экологию. Рядом с ЖК на расстоянии менее километра есть Лодейнопольский сквер, а также небольшие Зелененский и Ораниенбаумский сады. Из положительного можно отметить относительную близость зелёных зон Крестовского острова, до Приморского парка победы 1,7 км от ЖК.
Инфраструктура в локации сложившаяся и довольно развитая. В радиусе менее километра вокруг ЖК «Дом на Зелейной» есть несколько детских садов и школ, гимназия, поликлиника, медицинские центры, бассейн, спортклубы, аптеки, МФЦ, отделения банков, магазины сетей шаговой доступности, супермаркеты, кафе, рестораны и многое другое.
