Жилой комплекс «Квартал Гамма» реализуется в рамках проекта комплексного освоения территорий «Новоселье: городские кварталы». Новый жилой комплекс представляет собой третью очередь строительства проекта КОТ. Первая очередь, квартал «Альфа», уже введен в эксплуатацию. Вторая очередь, квартала «Бета», будет сдана в 4-ом квартале 2015 года. Комплекс эконом-класса строится в поселке Новоселье, в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Квартал «Гамма» строится в том же стиле, что и кварталы «Альфа» и «Бета». Над архитектурным стилем всех очередей строительства ЖК «Новоселье» работала финская архитектурная студия Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd.
Квартиры в ЖК «Квартал Гамма»
В квартале «Гамма» в ЖК «Новоселье» возводится 12-этажный панельно-монолитный дом, разделенный на три секции. Первый этаж здания является жилым.
В новом доме запроектировано 450 квартир: студии, 1 и 2-комнатные. Площадь квартир – от 23,31 до 58,13 кв. м. Высота потолков – 2,77 м. Одно- и двухкомнатные квартиры могут быть превращены в двух- и трехкомнатные квартиры, посредством разделения жилой комнаты на две комнаты. Квартиры сдаются без отделки.
Собственная инфраструктура ЖК «Квартал Гамма»
Входные группы жилого комплекса будут оборудованы колясочными и пандусами для людей с ограниченными физическими возможностями. Во второй парадной дом будет организовано помещение для консьержа.
На придомовой территории квартала «Гамма» планируется создать открытые автостоянки и закрытый паркинг. Дом располагается вдоль реки Кикенка, набережная которой будет благоустроена: здесь появятся детские и спортивные площадки, а также зона отдыха.
На территории ЖК «Новоселье: городские кварталы» расположатся торгово-офисный центр, развлекательный комплекс «Экстрим-парк», Ледовый дворец, спортклуб, гостинично-офисный центр, детский сад на 155 мест и школа на 825 мест.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Квартал Гамма» в проекте «Новоселье: городские кварталы» строится в поселке Новоселье, в Ломоносовском районе Ленобласти. Комплекс располагается рядом с Красносельским шоссе и всего в 400 метрах от КАД. В 2,2 км есть выезд на Волхонское шоссе, а в 13,3 км – на ЗСД.
В 15 км от комплекса находится станция метро «Проспект Ветеранов». Доехать до станции метро можно на автобусах и маршрутных такси. В 2,5 км от комплекса располагается ж/д станция «Сергиево», от которой идут пригородные электрички до Балтийского вокзала (время в пути – 30 минут).
Инфраструктуры в поселке Новоселье почти нет, поэтому жителям комплекса придется ждать, когда завершится строительство собственной инфраструктуры ЖК «Новоселье: городские кварталы». На сегодняшний день в пешей доступности от ЖК «Квартал Гамма» работают супермаркеты «Нетто» и «Пятерочка», спортивный комплекс, салон красоты, амбулатория, автосервис и отделение Почты России. Ближайшая школа находится примерно в 2 км, в поселке Сергиево.
Экология района неплохая, благодаря удаленности от Петербурга и близости Шенгеровского лесопарка. Однако на экологии сказываются близость КАД и Красносельского шоссе.
