ЖК Cube

Холдинг «РСТИ» возводит на Кубинской улице, 82 жилой комплекс. На этом участке ранее работал складской комплекс. Продажи были начаты в сентябре 2021 года. Полностью завершить комплекс девелопер намерен к концу 2024 года.

Площадь земельного участка составляет 2,9 га. С востока он ограничен 2-м Предпортовым проездом, с юго-востока — автозаправками, с юго-запада — Кубинской улицей, а с северо-запада — сложившейся застройкой. Мастерская «Проектная культура» выбрала для новостройки стиль минимализм. Всего появится пять корпусов — три 18-этажные «точки» и два корпуса высотой 12-14-16 этажей в общей сложности на 1041 квартиру. В отделке будут применены штукатурка, фиброцементные панели, металл и керамогранит. Общая площадь новостройки составит 83 тыс. кв. м. В квартирографию вошли варианты от студий до четырехкомнатных планировок размером от 18 до 101 кв. м. Квартиры будут передаваться с черновой, предчистовой или чистовой отделкой.

Корпуса будут соединены стилобатом, на котором расположатся спортивные и игровые площадки. Парковаться можно будет либо в подземном паркинге на 455 машино-мест, либо на открытой стоянке на территории ЖК, рассчитанной на 120 автомобилей. При этом дворы будут свободны от машин. Для детей предусмотрен встроенный детский сад ёмкостью 100 мест. На первых этажах появятся коммерческие помещения.

Ближайшие крупные магистрали — Дунайский проспект, Пулковское шоссе, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога. Уровень их загруженности в часы пик оценивается в 6–7 баллов по 10-балльной шкале. До станции метро «Московская» от будущего ЖК можно дойти пешком (2,5 км) или доехать на автобусе или маршрутке, сначала дойдя до остановке на улице Костюшко. Транспорт ходит регулярно.

К внешней инфраструктуре относятся сетевые магазины «Магнит», «Фасоль», «Реалъ», «Дикси», детсады № № 11, 28, 34, 41, 355, частный детсад «Здоровье», школы № 544, № 376, № 537, детская поликлиника № 35, взрослая поликлиника № 21, больница № 26 со станцией скорой помощи, студии йоги, растяжки и танцев, фитнес-центр Fitness House, центр физкультуры и спорта «Нарвская застава», ветеринарная клиника, торговые комплексы «Далпорт Сити», «Эврика», «Славянский базар», «Лето» и гипермаркети Metro.

Место, где появится новостройка, находится в реновируемой промзоне. Девелоперы продолжают застраивать участки. При этом остаются активными предприятия по производству резинотехнических изделий, пищевых добавок, автобусный парк, склады. Другие отрицательные факторы — шум от машин и выхлопные газы от них. Жители, скорее всего, будут от этого страдать. Буквально в 200 м проходят линии электропередач и работает АЗС. Ближайшие зелёные зоны — Пулковский парк и сквер на Варшавской улице. Они подходят для прогулок с детьми, семьями и питомцами.