руб

ЖК IQ Гатчина

Гатчина, Красносельское ш./Ленинградское ш./Пушкинского ш.
ЖК IQ Гатчина
Адрес: Гатчина, Красносельское ш./Ленинградское ш./Пушкинского ш.
Район: Гатчинский
Метро: Звездная
Класс: Комфорт
Застройщик: Ленстройтрест
Банк: ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Банк БФА, Балтинвестбанк, Витабанк, Форштадт, Глобэкс, Абсолют Банк, Банк Открытие
Проектная декларация: pdf (415Kb)
Разрешение на строительство: pdf (439Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
1 очередь (корп. 1-6) сдан 11 Панельный -
2 очередь сдан 11 Панельный -
3 очередь (корпус 1) сдан 11 Панельный -
3 очередь (корпус 2) сдан 11 Панельный -
4 очередь (корпуса 1, 2) IV квартал 2022 9 Панельный -
4 очередь (3, 4 корп) III квартал 2023 Панельный -
Описание

Жилой комплекс «IQ Гатчина» возводится неподалеку от въезда в Гатчину и соединения трех трасс: Пушкинского, Ленинградского и Красносельского шоссе. Строительство нового микрорайона комфорт-класса осуществляется компанией «Ленстройтрест». Архитектором проекта является Йоханнес Товатт.

ЖК «IQ Гатчина» - это современный микрорайон, площадь которого составит 19,2 га. Всего будет построено около 138 000 кв. м. жилья. Строительство микрорайона будет вестись в несколько этапов и очередей. В рамках первого этапа строительства возвели корпуса №1-6. Это панельные дома переменной этажности: от 6 до 11 этажей. В рамках второго этапа построили один корпус на 172 квартиры. Третья очередь состоит из двух домов на 508 лотов в общей сложности. Первый четырехсекционный корпус переменной этажности от 9 до 12 этажей на 303 квартиры был сдан в конце декабря 2020-го. Второй застройщик завершил в апреле 2021 года.

Следующим этапом станет строительство 4 очереди — разрешение получено в ноябре 2020-го, начаты работы в первом квартале 2021-го. Всего будет построено четыре жилых дома от 6 до 9 этажей высотой. 4 очередь будет поделена на два этапа. Первым возведут корпуса №№ 1 и 2. Общая площадь зданий составит 33 126 кв.м. Количество секций — от одной до шести. 

В ЖК «IQ Гатчина» предлагаются студии, 1, 2, 3 от 26 до 100 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. Квартиры оснащены балконами с витражным остеклением. Все квартиры сдаются без отделки. Чистовую отделку можно дозаказать.

Собственная инфраструктура ЖК «IQ Гатчина»

В центре нового микрорайона построят площадь, на которой будут находиться объекты торговой и коммерческой инфраструктуры. К площади будут вести торговые и пешеходные улицы. На территории ЖК «IQ Гатчина» планируется возвести школу на 600 учеников, уже работает детский сад на 120 ребят, предусмотрены паркинги и ТРК.

Первые этажи некоторых жилых домов будут отданы под коммерческие помещения: офис семейного врача, кафе, кондитерские, магазины, отделения банков. Также на первых этажах жилых корпусов будут созданы колясочные и места для хранения велосипедов.

Во дворах микрорайона «IQ Гатчина» появятся детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха. Каждый двор оборудуют бесплатным Wi-Fi. По периметру квартала будут устроены открытые парковки общей вместимостью на 3000 машиномест. На территории комплекса будет вестись видеонаблюдение.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «IQ Гатчина» строится на Пушкинском шоссе, в городе Гатчина. В 300 метрах от комплекса находится развязка, где три транспортные магистрали (Ленинградское, Пушкинское и Красносельское шоссе) сливаются в проспект 25-ого Октября. В 2,2 км от комплекса есть выезд на Киевское шоссе. Расстояние до КАД – 28 км.

Добраться до Петербурга можно на маршрутных такси, которые следуют до станции метро «Московская». В 1,9 км от ЖК «IQ Гатчина» находится ж/д станция «Татьянино», от которой пригородные электрички идут до Балтийского вокзала.

В пешей доступности от ЖК IQ Гатчина есть ТЦ «Мойдом», гипермаркет О’Кей, магазины, кафе, супермаркет «Полушка», два детских сада, аптеки, отделение Сбербанка, больничный комплекс, гимназия, лицей, ТЦ «Рощинский» и т.д.

Экология вокруг нового ЖК оставляет желать лучшего, поскольку практически под самыми окнами комплекса проходит Пушкинское шоссе. Главные парки Гатчины находятся на расстоянии 1,7 км.

ЖК IQ Гатчина на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК IQ Гатчина, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК IQ Гатчина
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
Студия - 31.24 2 640 000 р. 1 очередь (корп. 1-6)
1 комн. - 43.67 3 380 000 р. 1 очередь (корп. 1-6)
2 комн. - 54.13 3 750 000 р. 1 очередь (корп. 1-6)
3 комн. - 78.28 5 120 000 р. 1 очередь (корп. 1-6)
4 комн. - 117.65 13 360 000 р. 1 очередь (корп. 1-6)
Все квартиры8
Новости дома

Новый квартал будет построен в пригороде Петербурга. Общая площадь участка первой очереди составляет 19,2 га.

02 Декабря 2013
Все новости
Отзывы о ЖК IQ Гатчина
Дебилизатор / 14 Марта 2018
Денис, на заборе тоже написано, но это ещё ничего не значит
Отзыв полезен Да / Нет
Денис / 30 Января 2018
Не в пустыне будем жить, в проекте написано, что первые этажи застроят магазинами разными. Может быть, даже фитнес рядом будет, моя давняя мечта.
Отзыв полезен Да1 / Нет2
Алексей / 16 Февраля 2017
Компания - которая не соблюдает свои обязательства, обманывает дольщиков. Хорошие проекты застроек, но очень плохое исполнение строительства. Перед тем как подписать с ЛСТ договор - надо сто раз взвесить своё решение и быть готовым что вас всё равно обманут.
Отзыв полезен Да / Нет
Eldar / 08 Февраля 2017
Замечательные: компания, сотрудники, исполнение обязательств. Обещали, сделали. Не верите, приходите в ЖК IQ Гатчина и убедитесь сами: дизайнерский холл, цветные витражи, электронные табло и регуляторы тепла, подарочная белоснежная отделка. Во дворе для детишек "пиратский корабль" и аттракционы. Практически готов детский сад. На очереди ещё один и школа. Широкий бульвар вдоль ЖК, парковки для авто. Удобный безопасный тротуар до Гатчины. Напротив - супермаркеты "Метрика" и "Магнит".
Отзыв полезен Да / Нет
Дебилизатор / 02 Января 2017
Ну что господа, нанятые "отзывщики", сдали объект 31-ого октября, въехали вы в него до нового года? Может в январе 2017 сдадут? Сильно сомневаюсь!
Отзыв полезен Да1 / Нет
Игорь / 18 Декабря 2016
Устраняют замечания на втором корпусе, где купили квартиру по весне. Думали до нового года въедем, но не получилось. В качестве компенсации хотелось бы все под ключ, так, чтоб не было недоделок которые до весны останутся. В принципе жить можно, если в Гатчине работать. а не в Питере. До той же Московской не всегда удобно ехать, хоть и транспорта полно.
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы26
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Авиатор (Девяткино) от 2 874 880 до 9 148 860
ЖК Авиатор (Девяткино)

Район: Всеволожский

Всеволожский район, город Мурино, пр. Авиаторов Балтики

Девяткино

Застройщик: МАВИС

Срок сдачи: III квартал 2023

Строится

Нет отзывов

ЖК Сибирь от 2 900 000 до 9 550 000
ЖК Сибирь

Район: Тосненский

ЛО, Тосненский район, пос. Тельмана

Звездная
Купчино
Московская
Рыбацкое

Застройщик: Союз

Срок сдачи: III квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Полис Приморский от 3 279 360 до 7 115 136
ЖК Полис Приморский

Район: Приморский

ул. Глухарская, уч. 22

Комендантский пр.

Застройщик: Полис Групп

Срок сдачи: III квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Стрижи в Невском 2 от 5 300 000 до 9 550 000
ЖК Стрижи в Невском 2

Район: Невский

ул. Фарфоровская

Елизаровская
Ломоносовская

Застройщик: Setl Group

Срок сдачи: III квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Образцовый квартал 8 от 3 305 000 до 8 166 000
ЖК Образцовый квартал 8

Район: Пушкинский

пос. Шушары, мкрн Пулковское, уч. 571, уч. 7

Звездная
Купчино
Московская

Застройщик: Терминал-Ресурс

Срок сдачи: IV квартал 2023

Начало строительства

Нет отзывов