В Калининском районе, на участке размером 1,13 га, строится жилой комплекс ILONA. Адрес застройки на углу c Лесным проспектом: Нейшлотский переулок, дом 19/23. Девелопер («ЮИТ Санкт-Петербург») намерен сдать первый корпус ЖК в третьем квартале 2023 года, остальные два — на квартал позже.
По проекту, высота трех зданий класса «комфорт +» составит 5 и 10 этажей. Здесь запроектировано суммарно 400 квартир. На каждом этаже запланировано 4-7 лотов. На выбор предложены студии площадью 23,8-27,3 кв. м, однокомнатные квартиры (33,2-37,4 кв. м), двухкомнатные (39,8-53,3 кв. м), трехкомнатные (58,6-68,6 кв. м), а также четырехкомнатные помещения евроформата площадью 68,1-89,8 кв. м. Часть планировок предполагает наличие саун и финских балконов. На девятом уровне появятся пентхаусы — жилье размером 53,1-94,8 «квадратов». Система «умный дом» запланирована в квартирах всех метражей. Девелопер передаст жилье с предчистовой отделкой, однако за доплату можно заказать отделку чистовую. Проект жилого комплекса выполнила «Архитектурная мастерская Столярчука».
В подвальной части корпусов разместят кладовые. Там же оборудуют паркинг на 159 мест, попасть сюда можно будет на лифте. На придомовой территории поставят игровые детские комплексы, обустроят спортивные площадки и места для отдыха взрослых.
Инфраструктуру локации можно назвать достаточно развитой. Здесь функционируют продовольственные магазины (в частности, сети «Магнит», «Дикси», «О'Кей», «Лента»), ТЦ «Тукан», ДОУ №№ 29, 23, гимназия №107, СОШ №560, детская поликлиника №71, взрослая поликлиника №14, медицинская гимназия православной направленности, банки, бассейн, парикмахерские, салоны красоты, спортивные учреждения, торгово-офисный комплекс «Сампсониевский».
Расстояние от ЖК ILONA до метро «Выборгская» преодолевается пешком за 5 минут. Автомобилисты могут сразу выехать на крупные магистрали — Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Пироговскую набережную. До кольцевой автодороги — 12 километров.
Благоприятно на экологию района влияет Сампсониевский сад в 150 метрах от жилого комплекса. Провести выходной день также можно в Выборгском саду. Менее чем в километре (750 м) — река Большая Невка. Отметим, что жилой комплекс ILONA соседствует с железной дорогой и промзоной.
