руб

ЖК Граффити

проспект Королева, дом 59, корпус 1-5
ЖК Граффити
Адрес: проспект Королева, дом 59, корпус 1-5
Район: Приморский
Метро: Комендантский пр.
Класс: Комфорт
Застройщик: Ойкумена
Банк: Сбербанк России, ВТБ, Банк БФА, Уралсиб, Возрождение, АК Барс Банк, Форштадт
Проектная декларация: doc (243Kb)
Разрешение на строительство: pdf (1657Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Корпус 1.1 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.2 сдан 24 Каркасно-монолитный 22 квартиры
Корпус 1.5 сдан 24 Каркасно-монолитный 16 квартир
Корпус 2.1 сдан 24 Каркасно-монолитный 28 квартир
Корпус 2.2 сдан 24 Каркасно-монолитный 40 квартир
Корпус 1.6 сдан 24 Каркасно-монолитный 16 квартир
Корпус 1.3 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.7 IV квартал 2018 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.8 IV квартал 2019 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.9 IV квартал 2019 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.10 IV квартал 2019 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 2.3 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 2.4 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Описание

Жилой комплекс «Граффити» возводится между Парашютной улицей и проспектом Королева, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Реализацией проекта занимается компания «Ойкумена».

ЖК «Граффити» будет состоять из 16 монолитных домов высотой до 24 этажей. Все дома будут построены по современным технологиям, в том числе с применением панорамного остекления балконов и лоджий. Застройщик планирует построить 258 000 кв. м. недвижимости: строительство осуществляется в 3 очереди.

В комплексе продаются квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 22,56 до 88 кв. м. В каждой квартире есть балкон или лоджия с панорамным остеклением. В трехкомнатных квартирах могут быть кладовые помещения и гардеробные. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Застройщик предлагает возможность объединения нескольких квартир в одну.

В парадных холлах жилых корпусов будет использоваться улучшенная отделка. Кроме того, здесь создадут помещения для мытья обуви, колес и лап домашних питомцев, помещения для временного хранения велосипедов и колясок и зону отдыха. Также в каждом подъезде будет устроен общественный туалет, что очень удобно для мам с детьми.

Собственная инфраструктура ЖК «Граффити»

На территории ЖК «Граффити» построят 3 детских сада, рассчитанных на 110, 140 и 150 детей, школу на 975 учеников, три 6-уровневых паркинга и отапливаемые подземные паркинги. Первые и вторые этажи жилых корпусов будут отданы под магазины, офисы, салоны красоты, аптеки и центры бытовых услуг.

Все дворы комплекса будут закрыты от проезда автотранспорта. Во дворах создадут детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак и зоны отдыха. В каждом дворе будет работать бесплатный Wi-Fi. Застройщик намерен выполнить ландшафтные работы: разбить газоны, высадить деревья и установить фонтаны и скамейки.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Граффити» строится на пересечении улицы Парашютная, Шуваловского проспекта и проспекта Королева. Ближайшей станцией метро является «Комендантский проспект», до которой можно доехать на маршрутном такси или автобусе за 10-15 минут. За полчаса можно доехать до станции метро «Пионерская».

Неподалеку от комплекса проходят такие транспортные магистрали, как Комендантский проспект, проспект Королева и Богатырский проспект. В 4,5 км от комплекса есть выезд на ЗСД, а в 9,5 км – на КАД.

ЖК «Граффити» располагается неподалеку от поликлиник, двух школ, нескольких детских садов, супермаркетов «Пятерочка» и «Дикси», гипермаркета «К-Руока», ТЦ «Курень», кафе и ресторанов. Экология района довольно неплохая: рядом находятся Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк. Негативное влияние на экологию района оказывают промзона «Коломяги» и городская свалка.

ЖК Граффити на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Граффити, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Граффити
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 2 33.03 3 038 760 р. Корпус 2.2
2 комн. 2 56.28 4 558 680 р. Корпус 2.2
3 комн. 2 72.67 5 740 930 р. Корпус 2.2
Все квартиры72
Новости дома
Строительная компания «Ойкумена» озеленила внутреннюю территорию двора: высадила кустарники, деревья и клумбы с цветами, а также выполнила работы по укладке мягкого покрытия на игровой площадке.
20 Июня 2018
Машиноместо в шестиэтажном паркинге можно получить бесплатно на неограниченный срок при покупке любой трехкомнатной квартиры в жилом комплексе «Граффити» в корпусах 1.5 и 1.6
13 Марта 2018
Все новости
Отзывы о ЖК Граффити
Антон / 13 Ноября 2018
Кстати, в Смольном проектируют платной магистрали М-49 в Приморском районе. Как раз облегчит ситуацию с пробками возле "Граффити".
Отзыв полезен Да / Нет
Матвей / 28 Сентября 2018
Подскажите, а застройщик может установить механизм для микропроветривания на балконе, если нет решёток?
Отзыв полезен Да / Нет
Оксана / 25 Сентября 2018
Надежда, и правда обещали, только это будет не полноценная поликлиника, а медицинский кабинет. Что-то типа филиала основной поликлиники. Скорее всего и врачи не все будут, но местный терапевт точно будет принимать.
Отзыв полезен Да / Нет
Надежда / 24 Сентября 2018
Продажи стартовали в корпусе 1.9. И у меня по этому дому вопрос. Обещали поликлинику в нём сделать. Это правда?
Отзыв полезен Да / Нет
Игорь / 14 Сентября 2018
Мы ехали издалека, думали двушку брать. Менеджер предложил скидку как региональным покупателям, нам бы оплатили дорогу и двухдневное проживание. Но так как мы все-таки выбрали трёшку, нам дали паркинг бесплатно. Скидки не суммируются, кстати, так что и паркинг и оплату проезда мы бы не получили.
Отзыв полезен Да / Нет
Дмитрий / 20 Августа 2018
Полина, мат капитал можно целиком или частично использовать. Покупка жилья это улучшение жилищных условий. В Вашем случае, когда ребёнку еще нет трех, мат капиталом можно погашать ипотеку. Как платёж по ДДУ мат капитал использовать не получится, ребёнок должен быть старше трех.
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы22
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Tarmo от 3 188 000
ЖК Tarmo

Район: Приморский

Студенческая улица, дом 24, литера А

Лесная

Застройщик: ЮИТ

Срок сдачи: IV квартал 2019

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК п. Бугры, ул. Полевая от 5 399 000 до 5 799 000
ЖК п. Бугры, ул. Полевая

Район: Всеволожский

Гражданский пр.
Парнас
Просвещения пр.

Застройщик: Промсервис

Срок сдачи: I квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Панорама 360° от 3 676 738 до 7 200 069
ЖК Панорама 360°

Район: Адмиралтейский

ул. Шкапина/ул. Розенштейна

Балтийская

Застройщик: Главстрой-СПб

Срок сдачи: I квартал 2015

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Мой город от 3 515 400 до 3 740 100
ЖК Мой город

Район: Всеволожский

Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея

Девяткино

Застройщик: Полис Групп

Срок сдачи: II квартал 2016

Строится

1 отзыв

ЖК Панорамы Залива (Екатерингоф) от 3 037 000 до 5 320 000
ЖК Панорамы Залива (Екатерингоф)

Район: Кировский

ул. Двинская, д. 8 к. 3, лит. А

Нарвская

Застройщик: Трест-102

Срок сдачи: II квартал 2018

Строится

10 отзывов