руб

ЖК Граффити

проспект Королева, дом 59, корпус 1-5
ЖК Граффити
Адрес: проспект Королева, дом 59, корпус 1-5
Район: Приморский
Метро: Комендантский пр.
Класс: Комфорт
Застройщик: Ойкумена
Банк: Сбербанк России, ВТБ, Банк БФА, Уралсиб, Возрождение, АК Барс Банк, Форштадт
Проектная декларация: doc (243Kb)
Разрешение на строительство: pdf (1657Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Корпус 1.1 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.2 сдан 24 Каркасно-монолитный 22 квартиры
Корпус 1.5 сдан 24 Каркасно-монолитный 16 квартир
Корпус 2.1 сдан 24 Каркасно-монолитный 28 квартир
Корпус 2.2 сдан 24 Каркасно-монолитный 40 квартир
Корпус 1.6 сдан 24 Каркасно-монолитный 16 квартир
Корпус 1.3 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.7 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.8 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.9 IV квартал 2019 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 1.10 IV квартал 2019 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 2.3 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Корпус 2.4 сдан 24 Каркасно-монолитный -
Описание

Жилой комплекс «Граффити» возводится между Парашютной улицей и проспектом Королева, в Приморском районе Санкт-Петербурга. Реализацией проекта занимается компания «Ойкумена».

ЖК «Граффити» будет состоять из 16 монолитных домов высотой до 24 этажей. Все дома будут построены по современным технологиям, в том числе с применением панорамного остекления балконов и лоджий. Застройщик планирует построить 258 000 кв. м. недвижимости: строительство осуществляется в 3 очереди. Первые две очереди уже сданы.

В комплексе продаются квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 22,56 до 88 кв. м. В каждой квартире есть балкон или лоджия с панорамным остеклением. В трехкомнатных квартирах могут быть кладовые помещения и гардеробные. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Застройщик предлагает возможность объединения нескольких квартир в одну.

В парадных холлах жилых корпусов будет использоваться улучшенная отделка. Кроме того, здесь создадут помещения для мытья обуви, колес и лап домашних питомцев, помещения для временного хранения велосипедов и колясок и зону отдыха. Также в каждом подъезде будет устроен общественный туалет, что очень удобно для мам с детьми.

Собственная инфраструктура ЖК «Граффити»

На территории ЖК «Граффити» построят 3 детских сада, рассчитанных на 110, 140 и 150 детей, школу на 975 учеников, три 6-уровневых паркинга и отапливаемые подземные паркинги. Первые и вторые этажи жилых корпусов будут отданы под магазины, офисы, салоны красоты, аптеки и центры бытовых услуг.

Все дворы комплекса будут закрыты от проезда автотранспорта. Во дворах создадут детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак и зоны отдыха. В каждом дворе будет работать бесплатный Wi-Fi. Застройщик намерен выполнить ландшафтные работы: разбить газоны, высадить деревья и установить фонтаны и скамейки.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Граффити» строится на пересечении улицы Парашютная, Шуваловского проспекта и проспекта Королева. Ближайшей станцией метро является «Комендантский проспект», до которой можно доехать на маршрутном такси или автобусе за 10-15 минут. За полчаса можно доехать до станции метро «Пионерская».

Неподалеку от комплекса проходят такие транспортные магистрали, как Комендантский проспект, проспект Королева и Богатырский проспект. В 4,5 км от комплекса есть выезд на ЗСД, а в 9,5 км – на КАД.

ЖК «Граффити» располагается неподалеку от поликлиник, двух школ, нескольких детских садов, супермаркетов «Пятерочка» и «Дикси», гипермаркета «К-Руока», ТЦ «Курень», кафе и ресторанов. Экология района довольно неплохая: рядом находятся Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер и Новоорловский лесопарк. Негативное влияние на экологию района оказывают промзона «Коломяги» и городская свалка.

ЖК Граффити на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Граффити, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Граффити
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 2 33.03 3 038 760 р. Корпус 2.2
2 комн. 2 56.28 4 558 680 р. Корпус 2.2
3 комн. 2 72.67 5 740 930 р. Корпус 2.2
Все квартиры72
Новости дома
Строительная компания «Ойкумена» озеленила внутреннюю территорию двора: высадила кустарники, деревья и клумбы с цветами, а также выполнила работы по укладке мягкого покрытия на игровой площадке.
20 Июня 2018
Машиноместо в шестиэтажном паркинге можно получить бесплатно на неограниченный срок при покупке любой трехкомнатной квартиры в жилом комплексе «Граффити» в корпусах 1.5 и 1.6
13 Марта 2018
Все новости
Отзывы о ЖК Граффити
Сергей / 18 Марта 2019
она от счастья видимо напутала чего. Нам в пределах метра ничего не возвращали, только если перемерять и доказывать, что они неправильно замерили. В общем, процедура не из быстрых, затратная и не факт что получится застройщика носом ткнуть.
Отзыв полезен Да / Нет
Юрий / 10 Марта 2019
Алиса, не понимаю вас, на 0.4 меньше и вернуть деньги обещали? У вас это в ДДУ прописано? Вы ничего не путаете?
Отзыв полезен Да / Нет
Людмила Сергеевна / 04 Февраля 2019
Добрый день, на днях въехали, хотим вытяжку поменять. Скажите, правда ли что в таких домах нельзя трубу от вытяжки заводить в общую вентиляцию? Или я что-то неверно поняла?
Отзыв полезен Да / Нет
Алиса / 23 Января 2019
Сегодня принимали квартиру в 1.7, квартира у нас двухкомнатная. Были небольшие замечания, но из при нас устранили. Акт подписали. Правда вот площадь уменьшилась на 0,4 метра. Но стоимость пересчитают и разницу вернут.
Отзыв полезен Да / Нет
Маша / 16 Января 2019
В общем, позвонили нам вчера, будем заселяться в пятницу. Дождались наконец-то. Очень волнуюсь. Расскажу потом как все прошло
Отзыв полезен Да / Нет
Анатолий / 30 Ноября 2018
Роман Андреевич, были случаи, исправляли. По гарантии и так все обязаны исправить.
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы31
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Калейдоскоп от 3 452 540 до 5 909 280
ЖК Калейдоскоп

Район: Калининский

г. Санкт-Петербург, Пр. Маршала Блюхера/ Кушелевская дорога

Лесная

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Срок сдачи: IV квартал 2018

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Tarmo от 3 188 000
ЖК Tarmo

Район: Приморский

Студенческая улица, дом 24, литера А

Лесная

Застройщик: ЮИТ

Срок сдачи: IV квартал 2019

Начало строительства

2 отзыва

ЖК Крылья от 3 512 720
ЖК Крылья

Район: Московский

Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, участок 10

Звездная
Купчино
Московская

Застройщик: КВС

Срок сдачи: IV квартал 2019

Строится

Нет отзывов

ЖК Мой город от 3 515 400 до 3 740 100
ЖК Мой город

Район: Всеволожский

Всеволожский район, Мурино, Охтинская аллея

Девяткино

Застройщик: Полис Групп

Срок сдачи: II квартал 2016

Строится

1 отзыв

ЖК Малое Карлино 3 от 4 715 000
ЖК Малое Карлино 3

Район: Ломоносовский

МО Виллозское сельское поселение, дер. Малое Карлино

Купчино

Застройщик: Содружество

Срок сдачи: III квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов