ЖК Город Первых

«ЦДС» строит жилой комплекс «Город первых» (ранее — «Нева-Сити» и «Новосаратовка»). Территория площадью 700 га расположена в деревне Новосаратовка Свердловского городского поселения Всеволожского района ЛО. Продажи открыты в конце 2020 года. Реализация ведётся строго по 214-ФЗ, используются эскроу-счета.

На возведение всех очередей девелопер отводит 25 лет. Первые два корпуса были сданы досрочно в ноябре 2022 года, еще два корпуса стартовой очереди завершили в I квартале 2023 года. Вторая очередь также будет реализовываться поэтапно: семь домов девелопер планирует ввести в эксплуатацию с середины по конец 2024 года. После завершения проекта в городе-спутнике смогут проживать 300 тыс. человек. Корпуса в среднем будут достигать 23 этажей, отдельные — 30 этажей. Представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры, а также «евротрёшки». Они предлагаются с чистовой или предчистовой отделкой.

В качестве внутренней инфраструктуры заявлены семь школ в общей сложности на 10450 учащихся, три поликлиники на 2700 посещений в смену, больница со станцией скорой помощи, рассчитанной на 1557 койко-мест, шесть аптек, спортивно-досуговый центр. Для хранения автомобилей предусмотрено 42460 мест в подземных паркингах и 9154 мест на открытых стоянках.

К окружающей инфраструктуре относятся детские сады, школы, больница, аптеки, магазины, стадионы, спорткомплекс. На транспорте можно добраться до городов Пушкин и Пушкин, которые развиты в гораздо большей степени, чем посёлок имени Свердлова. Наиболее обширный выбор социально значимых объектов предлагает Северная столица.

Транспортная доступность для автомобилистов определяется близостью Октябрьской набережной. Остановка общественного транспорта удалена от ЖК «Город первых» на 200 м. Связь с центральной частью Санкт-Петербурга осуществляется с помощью маршрутных такси.

Экологическая обстановка более или менее благоприятна. Однако неясно, как изменится ситуация по мере развития «города в городе». Пока местность характеризуется отсутствием свалок, промпредприятий и большого количества автотранспорта.