ЖК FRIENDS

Жилой комплекс FRIENDS — очередной проект компании «ПСК» в Санкт-Петербурге. Ранее объект намеревалась построить «Красная стрела». Но в июле 2021 года участок в 2,2 га, расположенный на Суздальском проспекте Приморского района, вместе с проектной документацией был продан новому девелоперу. До этого он принадлежал компании «ЮИТ». Проектное финансирование в объёме 4,4 млрд рублей выделено банком «ДОМ.РФ». Старт продаж пришёлся на конец лета 2021 года.

Архитектурная концепция застройки в локации комплексного освоения территории Новоорловская разработана испанским бюро Taller de Arquitectura знаменитого Рикардо Бофилла. По проекту ЖК FRIEND будет представлять собой четыре 25-этажные «точки» общей площадью 90,5 тыс. кв. м. Покупателям представят 1096 жилых помещений: от студий до «трёшек», где «однушек» больше всего. В части квартир заявлена финская сауна. Цены соответствуют классу «комфорт».

На первых этажах появятся коммерческие помещения, которые займут арендаторы. Как ожидается, здесь появятся коворкинги, пункт проката велосипедов и самокатов и др. Хранить сезонные вещи можно будет в кладовых. Для длительного хранения машин предусмотрен семиуровневый паркинг на 540 машино-мест. У водителей каршеринговых машин и у гостей комплекса в распоряжении будут отдельные открытые парковки. Для жильцов будет оборудован собственный выход в Новоорловский заказник. На территории новостройки проложат дорожки для катания на роликах и велосипедах, создадут детские площадки и воркаут-зоны. За безопасностью проживания будет следить охрана.

Ближайшая станция метро — «Проспект Просвещения», но добираться до неё от ЖК пешком затруднительно. Путь до метро на общественном транспорте в среднем занимает 30 минут с учётом заторов. В 3 км от ЖК находится железнодорожная станция «Проспект Просвещения». От неё ходят электрички в направлении Зеленогорска и Финляндского вокзала. До последнего добраться можно за 20 минут. Кроме того, налажена система общественного нерельсового транспорта, включающая в себя автобусы и маршрутки. КАД проходит в 10 км, которые можно преодолеть за 13 минут. На развязках вероятны пробки до 7 баллов.

Инфраструктура указанной части Приморского района активно развивается вслед за появлением новых домов. Однако её всё ещё недостаточно. В соседних комплексах работают сетевые магазины «Верный», «Фермер», «Север-Метрополь», кафе, салоны красоты, аптеки. В 200 метрах открыта школа №632, построены два детских садика. Ближайшие медучреждения, крупные ТЦ расположены за Выборгским шоссе.

Предполагается, что из квартир будут открываться виды на Новорловский заказник (по территории которой протекает река Каменка), Суздальские озёра, Шуваловский и Орловский карьеры, Финский залив. Недостатка в природных объектах нет. В 500 м от ЖК FRIENDS проходит Суздальское шоссе. Шумовым барьером выступают новостройки, поэтому шум не должен причинять неудобств.