руб

ЖК 4YOU

г. Санкт-Петербург, Среднерогатская улица д. 12,14,16
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
1 очередь сдан 18 Кирпично-монолитный 782 квартиры
2 очередь IV квартал 2019 18 Кирпично-монолитный 782 квартиры
3 очередь IV квартал 2020 18 Кирпично-монолитный 1020 квартир
4 очередь IV квартал 2020 18 Кирпично-монолитный 5 квартир
Описание

На землях бывшего мясокомбината «Самсон», на Среднерогатской улице компания «Аквилон-Инвест» ведет строительство ЖК 4YOU.

В состав жилого комплекса войдут четыре очереди. Первую очередь застройщик сдал в IV квартале 2018 года, вторую планирует в IV квартале 2019-го. Ввод в эксплуатацию третьей и четвёртой очередей намечен на IV квартал 2020 года. Высота домов составит 18 этажей, подземные этажи займут паркинги. 

Особенности архитектуры

Жилые корпуса многоквартирного дома по объемно-планировочной структуре – секционного типа, прямоугольные, сблокированные из 2-х торцевых секций или Г-образные, состоящие из пяти секций.

Количество машиномест в подземных паркингах первой и второй очереди – по 159 м/м, третьей – 133 машиноместа. Четвертая очередь не предусматривает дополнительных парковочных мест.

Количество квартир – 1564 в первой и второй очередях, 1615 – в третьей и четвёртой. Евро-планировки квартир спроектированы согласно концепции «разумных метров», когда на небольшой площади жилья сосредоточен максимум удобств и эргономики. На выбор представлены студии и квартиры с комнатами от одной до трёх в классическом или евро- варианте. Жилье сдаётся с «белой» отделкой, также есть возможность заказать полную чистовую отделку - при 100% оплате и ипотеке, цена на квадратный метр чистовой отделки составит 9 900 рублей.  При покупке квартиры в рассрочку — 11 900 рублей. 

Внутренняя инфраструктура

Полностью закрытая дворовая территория (шлагбаум). Доступ на лифте в подземный паркинг, гостевые автомобильные эко-парковки вмещающие до 170 машин, эко-парковки для велосипедов.

Зона отдыха, свободная от машин: 4 разновозрастные детские площадки с безопасным покрытием, 2 скалодрома, спортивная площадка для баскетбола, волейбола и мини-футбола, стена для игры в сквош, площадка для настольного тенниса, тренажеры для взрослых, собственный скейт-парк, во дворе третьей и четвертой очереди – верёвочный парк для детей. На территории ЖК действует бесплатный Wi-Fi. 

Выделенные площадки для выгула собак с зоной Activity, собственный всесезонный парк, фонтан и беговая аллея. В третьей и четвертой очереди проекта в каждой парадной предусмотрены спортивные комнаты, оборудованные тренажерами, находящиеся собственности жильцов. В 5 корпусе в собственность жильцов будет передан детский клуб.

Проектом предусмотрено благоустройство (устройство открытой автостоянки, в том числе с местами для маломобильных групп населения, покрытие пешеходных тротуаров из бетонной плитки, игровая площадка, площадка отдыха, площадка для сбора мусора, освещение территории в вечернее время суток) и озеленение участка (зеленые насаждения). В рамках проекта вдоль 6 корпуса ЖК появится и собственная яблоневая аллея.

Безопасность

Круглосуточное видеонаблюдение: по периметру дома, на детских площадках, на входе в подъезды, в лифтах; пункт контроля доступа, бесшумные лифты, продуманная организация пространства в местах общего пользования.

Инфраструктура

Престижный Московский район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники. Недалеко расположены ТРК «Лето» и «Метро», универсамы «Магнит», «Дикси», «Окей».

Условия оплаты

Предоставляется два варианта беспроцентной рассрочки. 

Рассрочка 50/50. Минимальный первый взнос составляет 50%, на него действует скидка в размере 10%. Остаток оплачивается одним платежом.

Также возможна рассрочка с минимальным первым взносом в 10%.  При первом взносе в 20% и выше скидка составит 15% от размера взноса. Остаток оплачивается равными ежемесячными платежами.

Рассрочка предоставляется до:

2 очередь - до 30.01.2020 года

3 и 4 очередь - до 30.01.2021 года

На квартиру в ЖК «4YOU» можно получить 15% скидку: при 100% оплате в течение 5 дней с даты подписания ДДУ; покупке квартиры в ипотеку; при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток - в течение 2 месяцев).

Также возможна оплата с помощью материнского капитала.

 

ЖК 4YOU на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК 4YOU, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК 4YOU
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
Студия 18 24.7 3 427 279 р. 4 очередь
1 комн. 18 34.26 4 731 948 р. 4 очередь
2 комн. 10 45.92 6 128 024 р. 4 очередь
3 комн. 14 75.13 9 042 200 р. 4 очередь
Все квартиры5
Новости дома
Эксперты выявили положительные тенденции в сфере КОТ (комплексное освоение территорий) и РЗТ (развитие застроенных территорий). За последние полгода проводилось два исследования. Сентябрь показал, что суммарно КОТ и РЗТ составляют менее двух процентов от общего объёма строительства, а февральские результаты зафиксировали уже 1,6% строительства по КОТ и 1,3% проектов РЗТ.
20 Февраля 2019
Два участка, расположенных в Московском районе, холдинг использует под строительство объектов третьей и четвертой очередей ЖК «4YOU». На третьем участке в Петроградском районе будет построен новый жилой комплекс бизнес-класса.
12 Мая 2017
Все новости
Отзывы о ЖК 4YOU
Зоя / 27 Мая 2019
Оформляли ДДУ на квартиру в 4 очереди. Были вопросы по строительству. Третью очередь очень бодро достраивают, уже кирпич класть начали. А по второй готов только монолит первых этажей. В общем, есть если здесь дольщики 4 очереди - там были вопросы к подрядчику, сейчас его заменили, собираются ускорять темпы стройки, привлекать дополнительно рабочих. Обещают сдать в срок. Пока им это удавалось, так что будем надеяться.
Отзыв полезен Да / Нет
Анна / 20 Мая 2019
Выложили фотки в группу ВК с прогрессом чистового ремонта. По мне - вполне прилично. То, что показано на 3д-моделях, то же в целом и в реале. Скоро уже будут приглашать народ на приемку.
Отзыв полезен Да / Нет
Злата / 13 Мая 2019
Хотелось бы узнать, началась ли передача квартир с чистовой отделкой в первой очереди? Сдали дом в конце декабря, на чистовую, вроде как, четыре месяца обещали. Интересно, есть ли фотки уже? По предчистовой, насколько я читала, критичных замечаний не было, интересно теперь чистовую посмотреть. А уже из этого исходить, с каким ремонтом выбирать квартиру.
Отзыв полезен Да / Нет
Ватсон / 27 Марта 2019
Настя, вы об отчете для оформления закладной в банке? Вам тогда нужна оценочная компания, у которой надо будет заказать этот отчет. Тут есть два варианта. Первый - можете сами найти какую-то лицензированную компанию. Второй - если не хотите сами искать, можете спросить у ипотечного менеджера своего. У банка, как правило, список нормальных компаний есть. Я тут, кстати, посчитал, 4Ю ипотеку около 20 банков предлагают. Есть из чего выбрать.
Отзыв полезен Да / Нет
Настя / 22 Марта 2019
Оформляем ипотеку на 2 очередь. Возник следующий вопрос. Ее должны сдать уже в конце этого года, поэтому хотим понять заранее. Знаю, что для регистрации права собственности на квартиру надо будет брать отчет об оценке квартиры и заключение к нему. А где я могу его взять?
Отзыв полезен Да / Нет
Анатолий Б. / 13 Марта 2019
Янина, не попадает под акцию про 20% только 1 очередь. Для остальных акция работает. Вроде, на все квартиры, а не на какие-то отдельные. По поводу паркингов и кладовок - скидки пока на паркинги 5%, если вместе с квартирой покупаете. А если в рассрочку (тоже вместе с квартирой), то на паркинг первый взнос от 100 тысяч, а на кладовку от 50.
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы68
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Новое Купчино от 3 340 000 до 8 630 000
ЖК Новое Купчино

Район: Фрунзенский

Малая Бухарестская улица, участок 1 (напротив дома 9)

Обухово

Застройщик: Строительный трест

Срок сдачи: IV квартал 2020

Начало строительства

5 отзывов

ЖК Образцовый квартал 4 от 3 761 280 до 8 830 438
ЖК Образцовый квартал 4

Район: Пушкинский

поселок Шушары, Пулковское шоссе

Звездная

Застройщик: Центр Развития

Срок сдачи: IV квартал 2020

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Цивилизация от 3 385 600 до 3 783 360
ЖК Цивилизация

Район: Невский

г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52

улица Дыбенко

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Срок сдачи: IV квартал 2020

Начало строительства

24 отзыва

ЖК Панорама 360° от 3 676 738 до 7 200 069
ЖК Панорама 360°

Район: Адмиралтейский

ул. Шкапина/ул. Розенштейна

Балтийская

Застройщик: Главстрой-СПб специализированный застройщик

Срок сдачи: I квартал 2015

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Новая Александрия от 5 667 200 до 8 566 200
ЖК Новая Александрия

Район: Невский

ул. Ново-Александровская, д.22а, литера А

Пролетарская

Застройщик: БПСК

Срок сдачи: III квартал 2015

Строится

Нет отзывов