руб

ЖК 4YOU

г. Санкт-Петербург, Среднерогатская улица д. 12,14,16
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
1 очередь сдан 18 Кирпично-монолитный 782 квартиры
2 очередь IV квартал 2019 18 Кирпично-монолитный 782 квартиры
3 очередь IV квартал 2020 18 Кирпично-монолитный 1020 квартир
4 очередь IV квартал 2020 18 Кирпично-монолитный 7 квартир
Описание

На землях бывшего мясокомбината «Самсон», на Среднерогатской улице компания «Аквилон-Инвест» ведет строительство ЖК 4YOU.

В состав жилого комплекса войдут четыре очереди. Первую очередь застройщик сдал в IV квартале 2018 года, вторую планирует в IV квартале 2019-го. Ввод в эксплуатацию третьей и четвёртой очередей намечен на IV квартал 2020 года. Высота домов составит 18 этажей, подземные этажи займут паркинги. 

Особенности архитектуры

Жилые корпуса многоквартирного дома по объемно-планировочной структуре – секционного типа, прямоугольные, сблокированные из 2-х торцевых секций или Г-образные, состоящие из пяти секций.

Количество машиномест в подземных паркингах первой и второй очереди – по 159 м/м, третьей – 133 машиноместа. Четвертая очередь не предусматривает дополнительных парковочных мест.

Количество квартир – 1564 в первой и второй очередях, 1615 – в третьей и четвёртой. Евро-планировки квартир спроектированы согласно концепции «разумных метров», когда на небольшой площади жилья сосредоточен максимум удобств и эргономики. На выбор представлены студии и квартиры с комнатами от одной до трёх в классическом или евро- варианте. Жилье сдаётся с «белой» отделкой, также есть возможность заказать полную чистовую отделку - при 100% оплате и ипотеке, цена на квадратный метр чистовой отделки составит 9 900 рублей.  При покупке квартиры в рассрочку — 11 900 рублей. 

Внутренняя инфраструктура

Полностью закрытая дворовая территория (шлагбаум). Доступ на лифте в подземный паркинг, гостевые автомобильные эко-парковки вмещающие до 170 машин, эко-парковки для велосипедов.

Зона отдыха, свободная от машин: 4 разновозрастные детские площадки с безопасным покрытием, 2 скалодрома, спортивная площадка для баскетбола, волейбола и мини-футбола, стена для игры в сквош, площадка для настольного тенниса, тренажеры для взрослых, собственный скейт-парк, во дворе третьей и четвертой очереди – верёвочный парк для детей. На территории ЖК действует бесплатный Wi-Fi. 

Выделенные площадки для выгула собак с зоной Activity, собственный всесезонный парк, фонтан и беговая аллея. В третьей и четвертой очереди проекта в каждой парадной предусмотрены спортивные комнаты, оборудованные тренажерами, находящиеся собственности жильцов. В 5 корпусе в собственность жильцов будет передан детский клуб.

Проектом предусмотрено благоустройство (устройство открытой автостоянки, в том числе с местами для маломобильных групп населения, покрытие пешеходных тротуаров из бетонной плитки, игровая площадка, площадка отдыха, площадка для сбора мусора, освещение территории в вечернее время суток) и озеленение участка (зеленые насаждения). В рамках проекта вдоль 6 корпуса ЖК появится и собственная яблоневая аллея.

Безопасность

Круглосуточное видеонаблюдение: по периметру дома, на детских площадках, на входе в подъезды, в лифтах; пункт контроля доступа, бесшумные лифты, продуманная организация пространства в местах общего пользования.

Инфраструктура

Престижный Московский район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники. Недалеко расположены ТРК «Лето» и «Метро», универсамы «Магнит», «Дикси», «Окей».

Условия оплаты

Предоставляется два варианта беспроцентной рассрочки. 

Рассрочка 50/50. Минимальный первый взнос составляет 50%, на него действует скидка в размере 10%. Остаток оплачивается одним платежом.

Также возможна рассрочка с минимальным первым взносом в 10%.  При первом взносе в 20% и выше скидка составит 15% от размера взноса. Остаток оплачивается равными ежемесячными платежами.

Рассрочка предоставляется до:

2 очередь - до 30.01.2020 года

3 и 4 очередь - до 30.01.2021 года

На квартиру в ЖК «4YOU» можно получить 15% скидку: при 100% оплате в течение 5 дней с даты подписания ДДУ; покупке квартиры в ипотеку; при продаже вторичной недвижимости (первый взнос - 10%, остаток - в течение 2 месяцев).

Также возможна оплата с помощью материнского капитала.

 

ЖК 4YOU на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК 4YOU, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК 4YOU
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
Студия - 22.59 2 544 199 р. 4 очередь
1 комн. - 33.62 3 900 761 р. 4 очередь
2 комн. - 45.71 5 633 758 р. 4 очередь
3 комн. - 57.39 6 122 078 р. 4 очередь
4 комн. - 81.25 8 356 563 р. 4 очередь
Все квартиры7
Новости дома
Два участка, расположенных в Московском районе, холдинг использует под строительство объектов третьей и четвертой очередей ЖК «4YOU». На третьем участке в Петроградском районе будет построен новый жилой комплекс бизнес-класса.
12 Мая 2017
Все новости
Отзывы о ЖК 4YOU
Мария / 29 Января 2019
Дольщики 4Ю, минуточку внимания! Появилась инфа по поводу приемки квартир первой очереди! Застройщик ответил официально: приглашать на приемку начинают с 15 февраля. Заранее свяжутся сотрудники Аквилона, предупредят о дате приемки. Говорят еще, что выложат инструкцию по поводу того, как все будет проходить. Так что следим за новостями)
Отзыв полезен Да / Нет
Ангелина / 14 Января 2019
Марина, конкретно по 4Ю акция распространяется на 3 и 4 очередь. Просто она в нескольких ЖК идет от этого застройщика. ДДУ надо оформить до конца января. По поводу квартир - за эту цену можно оформить договор на какой-то перечень студий. На какой именно - это к застройщику в отдел продаж. А оформить можно и при 100% оплате, и в ипотеку. Первоначальный взнос, понятное дело, в индивидуальном порядке рассчитывается.
Отзыв полезен Да / Нет
Марина / 08 Января 2019
Акции на паркинги и кладовые и сейчас идут. Меня больше интересует та акция, которая у них на сайте сейчас на главной. Про фиксированную цену в 2,6 млн на какие-то квартиры. Кто-то интересовался у застройщика, что за квартиры, какая площадь, в какой очереди? И еще один уточняющий вопрос - это только при стопроцентной оплате или внесении какого-то первоначального взноса? Или если на ипотеку договор оформляем, то тоже можно в акции участвовать?
Отзыв полезен Да / Нет
Кирилл / 19 Ноября 2018
Забавно) Никогда не знал, что "черная пятница" и у застройщиков есть) Если вдруг кто-то про паркинг задумывается или про кладовку, до конца ноября акции есть. На кладовки первый взнос снижен - от 50 тысяч. По парковкам зависит от очереди. На 1 и 2 очередь первый взнос на рассрочку 100 тысяч, плюс бонусы. На 3 очередь тоже скидки хорошие - до 100 тысяч.
Отзыв полезен Да / Нет
Роман / 06 Ноября 2018
Роза, вы спрашивали про утепление дома. Само собой, теплоизоляция будет. На углах, чтобы не задувало, она прокладывается внахлест. Вообще, хорошо что дом будут сдавать в холодный период. Все моменты по отоплению легко будет проверить и тепловизором в случае чего, да и так просто, на глаз. Значит не боится застройщик за свое качество)
Отзыв полезен Да / Нет
Роза / 24 Сентября 2018
Но вот и пошли новости. что по Питеру пробное протапливание началось. Нашу первую очередь в 4Ю сдают скоро, поэтому у меня вопрос - как там с теплоизоляцией? На каком этапе утепление дома и будет ли какая-нибудь проверка, чтоб выявить в случае чего, откуда дует?
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы60
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Цивилизация от 3 385 600 до 3 783 360
ЖК Цивилизация

Район: Невский

г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., уч. 52

улица Дыбенко

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Срок сдачи: IV квартал 2020

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Панорама 360° от 3 676 738 до 7 200 069
ЖК Панорама 360°

Район: Адмиралтейский

ул. Шкапина/ул. Розенштейна

Балтийская

Застройщик: Главстрой-СПб

Срок сдачи: I квартал 2015

Дом построен

Нет отзывов

ЖК п. Бугры, ул. Полевая от 5 399 000 до 5 799 000
ЖК п. Бугры, ул. Полевая

Район: Всеволожский

Гражданский пр.
Парнас
Просвещения пр.

Застройщик: Промсервис

Срок сдачи: I квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Панорамы Залива (Екатерингоф) от 3 037 000 до 5 320 000
ЖК Панорамы Залива (Екатерингоф)

Район: Кировский

ул. Двинская, д. 8 к. 3, лит. А

Нарвская

Застройщик: Трест-102

Срок сдачи: II квартал 2019

Строится

10 отзывов

ЖК Перемена от 4 887 500 до 7 955 200
ЖК Перемена

Район: Московский

г. Санкт-Петербург, улица Костюшко, д. 15, корпус 3, литера А

Московская

Застройщик: Петрополь

Срок сдачи: I квартал 2015

Дом построен

3 отзыва