Лофт и апартаменты

Апарт-отели в Петербурге

Портал «Невастройка» представляет каталог, в который вошли все апартаменты и квартиры в стиле «лофт» в Петербурге. Мы включили в каталог только ту недвижимость, которая продается в недавно построенных, строящихся или реконструированных домах.

До сих пор многие покупатели не знают, что такое апартаменты в новостройке, и потому боятся их покупать. Постараемся прояснить этот вопрос.

По российскому законодательству, апартаменты в новостройках являются нежилой недвижимостью, которую можно использовать для временного или постоянного проживания. Главным плюсом апарт-отелей является низкая стоимость квадратного метра по сравнению с обычными квартирами. Кроме того, апарт-отели чаще всего строятся по образцу гостиницы, и жильцам предлагается круглосуточный room-сервис или консьерж-сервис.

Однако у российских апарт-отелей есть свои минусы: здесь нельзя прописаться, платить за коммунальные услуги придется по тарифам на нежилую недвижимость, и, наконец, недобросовестные застройщики могут построить дома, непригодные для постоянного проживания.

Лофт-квартира в Санкт-Петербурге

Относительно недавно в Петербурге стали появляться лофт-новостройки. Изначально под понятием «лофт» понимались квартиры, созданные при реорганизации и реновации каких-либо промышленных зданий: фабрик, заводов и т.д. Такие квартиры отличались большими метражами, высокими окнами и потолками, использованием грубой кирпичной кладки и крупных труб в отделке.

Постепенно появился оригинальный стиль «лофт». Сегодня в Петербурге можно купить лофт-квартиру как в здании бывшей фабрики или завода, так и в современной новостройке, созданной в стиле loft.

Квартира в стиле «лофт» - это элитная недвижимость, чаще всего расположенная в историческом центре Петербурга. Высокая стоимость квадратного метра объясняется не только удачным местоположением домов, но и большими метражами квартир. Наконец, особенно возрастает цена квадратного метра, если застройщик не возводил дом с нуля, а занимался реорганизацией и редевелопментом промзоны и находящихся на ее территории зданий и сооружений.