Компания представила отчет о ценах на недвижимость за прошлый месяц. Эксперты заключили, что рост цен на первичном рынке цен, вопреки прогнозам, был минимальным.
Риелторы сообщают, что за пять первых месяцев 2012 года в Петербурге было выставлено на продажу 468 тысяч квадратных метров строящегося жилья. До конца года эту цифру планируют увеличить до 2,3 миллионов.
Согласно отчету, средняя цена за квадратный метр в домах, находящихся на стадии котлована, составила 89, 1 тысяч рублей. Это всего на пол процента больше, чем в апреле. Цены на «квадрат» варьируются от 77 тысячи рублей в эконом-классе до 180 тысяч за «премиум».
Сданные в эксплуатацию квартиры подорожали на 1%. Тут цена квадратного метра начинается от 82,3 тысяч рублей в массовом сегменте. Средняя стоимость «элитного» квадрата недвижимости 169,3 тысячи рублей.
Больше всего в цене подросли однокомнатные квартиры, которые уже два года являются абсолютными лидерами спроса. А вот малогабаритные квартиры-студии прибавили всего 0,7%. Цена на многокомнатное жилье осталась прежней.
22 Июня 2012
Обсуждение
Проверка
Ваше сообщение будет опубликовано после проверки модератором.
Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир, отмечают эксперты агенства недвижимости «АРИН».
Департамент аналитики агенства недвижимости «НДВ СПб» провел исследование рынка новостроек и пришел к выводу, что отделка квартир встречается гораздо чаще в массовом сегменте, куда относятся эконом- и комфорт-класс. В то же время в более высоких классах эта опция востребована значительно меньше.
Может показаться, что жилье в ипотеку приобретают лишь те, у кого явно не хватает собственных средств, а дорогие коттеджи и пентхаусы обеспеченные граждане покупают, условно говоря, выложив мешок денег на стол.
В Петербурге сократилось предложение квартир-студий в строящихся и уже возведенных новостройках, выяснили аналитики агентства недвижимости «НДВ-СПб». По данным проведенного агентством исследования, за прошедший год количество таких квартир, выставленных на продажу, снизилось на 7%.