Запрет на «мини-однушки» поднимет цены на жилье
В последнее время в новостройках все чаще можно встретить предложения квартир общей площадью 25 км. м и меньше — такое жилье стоит относительно недорого, а потому спрос на него велик.
Однако назвать такие квартиры комфортными сложно, и поэтому, чтобы улучшить жилищные условия петербуржцев, в городской администрации предлагают просто запретить строить квартиры площадью менее 25 кв. м. Такая инициатива была озвучена на апрельском заседании в Смольном.
Тем не менее, против выступают как сами горожане, так и профессиональные участники рынка недвижимости, пишет портал . Согласно опросу, проведенному среди посетителей выставки «Жилищный проект», 38% петербуржцев уверены — если запрет будет введен, в городе резко вырастут цены на компактные «хрущевки», а еще 17% считают, что это приведет к удорожанию комнат в коммунальных квартирах.
Примерно таким же образом распределились и голоса профессиональных риэлторов и аналитиков рынка недвижимости: 46% из них уверены, что запрет на строительство малогабаритных квартир повлечет за собой рост цен на «хрущевки», а 24% считают вероятным последствием такого шага увеличение стоимости комнат в коммунальных квартирах.
Профессионалы подчеркивают: сверхкомпактные «однушки» — это не абсолютное зло и не свидетельство жадности строительных компаний. Наоборот, доступная цена такого жилья позволяет молодым людям приобрести отдельное жилье в условиях ограниченного бюджета, уверена руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, запрет на строительство подобного жилья приведет увеличению минимальной цены условной самой дешевой квартиры. Так, если сейчас вполне реально приобрести студию или небольшую однокомнатную квартиру , то при запрете на сверхкомпактное жилье эта минимальная ценовая планка может подняться до 2,6 млн рублей, заключает Ольга Трошева.
Читайте также:
18 Мая 2012