Й.Торновский: "Нам просто надо подстроиться под петербургское законодательство"
Координатор группы "Дуссманн" (Германия) по работе в Санкт-Петербурге Йоган Торновский побывал с визитом в Санкт-Петербурге и дал эксклюзивное интервью ИА REGNUM.
- Господин Торновский, управляющая компания "Питер Дуссманн" первой из иностранных компаний стала работать в жилищной сфере Санкт-Петербурга - в марте 2005 года началось обслуживание 67 домов в Адмиралтейском районе. Как вы оцениваете первые результаты?
- Мы удовлетворены. И самый хороший показатель такой: сначала у нас было в обслуживании 67 домов, теперь 88. Жители пришли в "Дуссманн" сами. Кроме того, с февраля мы начинаем работать с жилым домом на Петровской набережной и с целым кварталом во Фрунзенском районе. Кроме того, рассматриваем возможность коммунального обслуживания детской больницы в этом районе.
- Но считается, что в системе ЖКХ крайне сложно сделать хороший бизнес.
- Пока рано говорить о прибыли. В развитие компании в Адмиралтейском районе "Дуссманн" вложил 1,2 млн. евро - это очень большая сумма, но мы полностью заменили коммуникации в 15 домах, отремонтировали 72 парадные, заменили 6 км инженерных сетей и так далее. Мы хотели полностью подготовить "наши" дома к зиме, одновременно проводя работу по эксплуатации - наши работники убирают лестницы и дворы, ремонтируют сантехнику в домах, а также проводят работы за плату. Мы очень стараемся следить за качеством обслуживания "наших" домов.
- Сколько человек работает сегодня в петербургской компании?
- Меньше 50. И они получают достойную заработную плату.
- Сколько?
- Около 16 тысяч рублей.
- Петербургские газету писали о том, что у компании возникают финансовые проблемы с городской администрацией. Они улажены?
- У нас возникают совершенно обычные вопросы для осуществления пилотного проекта. В каждом регионе и в каждой стране есть свои нюансы законодательства, и нам надо просто под них подстроиться. Руководители компании встречались с вице-губернатором Санкт-Петербурга Александром Вахмистровым, обсуждали текущие вопросы.
- Немецкая сторона удовлетворена встречей?
- Абсолютно. Мы заинтересованы в ясных и прозрачных отношениях со всеми.
- И все-таки, как можно получить прибыль при коммунальном обслуживании детской больницы в России?
- У нашей компании большой опыт работы в коммунальном хозяйстве - мы обслуживаем Рейхстаг в Берлине, американские аэропорты и т. д. И хотя в России работаем первый раз, четко понимаем, когда и какую прибыль получим. Но это - коммерческий вопрос.
- Когда вы, как куратор проекта, в следующий раз приедете в Санкт-Петербург?
- В ближайшие дни я должен быть в Лейпциге, на международной конференции, на которой я расскажу о нашей работе в Санкт-Петербурге. А после 10 февраля планирую приехать в Россию. Здесь работает очень профессиональная команда и ее не надо контролировать, но некоторые вопросы я хочу посмотреть.
Напомним, что в четверг глава жилищно-коммунального хозяйства города Юнис Лукманов заявил, что не готов ставить "Питер Дуссманн" в пример петербургским жилищникам. Как сообщил журналистам председатель жилищного комитета, немецкая компания обслуживает дома примерно на том же уровне, что и в среднем другие жилищные организации Адмиралтейского района. По мнению Лукманова, российский менеджмент, управляющий делами компании в Петербурге, является недостаточно сильным, и руководство немецкой компании, которое сейчас находится с визитом в городе, обещало провести внутренний аудит в компании.
27 Января 2006