руб

В сентябре жилье на первичном рынке подорожало

За первые две недели сентября жилье на первичном рынке Петербурга подорожало на 1,3%.

Если за август на рынке новостроек цена кв.м. выросла на 1,1% или в денежном эквиваленте около 945 руб, то за две недели сентября прирост составил 1,3% или почти 1200 руб. с кв.м.  Таким образом, средневзвешенная цена кв. м. на первичном рынке Петербурга с августовских 86-89 тыс. руб./кв.м. поднялась до уверенных 90-91 тысячи. Сразу несколько компаний объявило о сентябрьском повышении цен. Так, ЦДС поднял стоимость квартир сразу на трех объектах, пишет портал BSN.ru

Самое дорогое жилье строится в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском. Цена кв.м. здесь достигает 163 тыс. руб. Наибольшее количество объектов класса бизнес и элит зафиксировано в Центральном районе – 50% всего объема предложения в классе. У занявшего второе место Петроградского района лишь 24%.

Наиболее экономичными выглядят Красносельский и Невский районы, где цена кв.м. на старте продаж фиксируется на отметке 69 тыс. руб/кв.м. В Калининском районе стоимость кв.м. составляет порядка 75-76 тыс. руб. Ряд экспертов отметил в начале сентября снижение на 3% цены кв. м. в Адмиралтейском районе.

Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м., двухкомнатные - от 50 до 70 кв. м., трехкомнатные до 95 кв. м. Наиболее ощутимо подорожали двухкомнатные квартиры - в среднем прирост стоимости составил около 2%. Средняя цена по рынку на двухкомнатные квартиры сегодня составляет 5-6 млн. руб.

26 Сентября 2013

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Неподалеку от Варшавского вокзала находится территория «Измайловской перспективы» - района, реорганизация которого планируется в течение долгих десятилетий. Пока холдинг «ЛенСпецСМУ» решает проблемы с комплексной застройкой территории, другие строительные компании не дремлют. На территории Адмиралтейского района и «Измайловской перспективы» строятся три жилых комплекса – «Тапиола», «Времена года» и «Новомосковский».

30 Сентября 2013Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ), Петрополь, ЮИТ ДОМ, Лемминкяйнен РусЖК Времена года, ЖК Тапиола

В старой части Васильевского острова новые дома появляются крайне редко. Тем не менее, иногда здесь возводятся жилые дома, относящиеся к элитному классу недвижимости. На сегодняшний день на территории старой части Василеостровского района строятся всего две элитных новостройки: Дом на набережной Лейтенанта Шмидта, 21-23 и Дом на Малом проспекте, 9.

27 Сентября 2013СолоЖК Дом на Малом

Хотите купить квартиру в новом доме в Московском районе, но не уверены, что дом будет введен в эксплуатацию вовремя? Для вас «Невастройка» предлагает обзор строящихся домов, которые предполагается сдать в эксплуатацию до конца 2013 года. Мы побывали на строительных площадках Московского района и узнали, реально ли получить ключи к Новому году.

27 Сентября 2013Л1, Setl Group, Центр Долевого Строительства (ЦДС)ЖК Граф Орлов, ЖК Империал, ЖК Космос, ЖК Звездный, ЖК Гранд Фамилия

На сегодняшний день у метро «Девяткино» ведется активное строительство новых домов. Выбрав наиболее популярный тип недвижимости – дома у метро, мы исследовали рынок первичной недвижимости около метро «Девяткино». Оказалось, что новые дома в этом районе имеют несколько характерных особенностей. Мы также составили список наиболее интересных объектов, строящихся неподалеку от станции метро.

24 Сентября 2013Arsenal, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Bonava (NCC)ЖК Эланд, ЖК Солнечный, ЖК Полар-Южный, ЖК Девятый вал, ЖК Три кита

Себестоимость квадратного метра при строительстве малоэтажного комплекса превышает цену в высотных домах в среднем на 50%. В обоих случаях основная доля денежных средств расходуется на выкуп и оформление земельного участка, а также согласование технических условий.

24 Июня 2013
Все статьи1436