В Петербурге строят все меньше
Количество введенного в строй жилья сокращается, сообщает . На конец III квартала 2010 года в городе было сдано 163,6 тыс. кв.м. жилой недвижимости, что на 52,1% меньше, чем за тот же период 2009 года и на 73% меньше, чем за предыдущий квартал текущего года.
Тем не менее, с начала года в целом было введено в строй на 4% больше жилья, чем за 9 месяцев 2009 года, отмечают в компании АРИН. Эксперты подчеркивают, что в прошлом году большинство объектов вводилось в эксплуатацию как раз ближе к концу IV квартала.
С III квартала 2008 года цены на недвижимость постоянно снижались. Эта тенденция прекратилась во II-м квартале 2010 года, однако, по словам руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, этот рост цен был вызван выводом на рынок объектов в более высоком ценовом сегменте.
За третий квартал на рынке появилось 14 объектов включая новые очереди строительства. Большинство из них относятся к эконом-классу, который остается самым распространенным предложением — 82% выставленных на продажу квартир в новостройках относятся именно к данной ценовой категории.
Чаще всего квартиры эконом-класса предлагаются в ближайших пригородах (Бугры, Колтуши, Кудрово, Мурино), а также на окраинах города — в Парголово, на Парнасе и в Шушарах.
Квартир класса «комфорт» и «комфорт плюс» значительно меньше, большинство из них представлены в домах Приморского и Выборгского районов. Аналогичное предложение присутствует также в Московском и Невском районах. Элитное жилье в основном продается в Центральном и Петроградском районе, а квартиры бизнес-класса шире всего представлены в Московском районе, на Петгроградке и на Васильевском острове.
12 Ноября 2010