В Петербурге обсуждают систему госрегистрации жилья
Рынок недвижимости и система государственной регистрации прав во многом напоминают сиамских близнецов, которым не может быть хорошо или плохо порознь.
Как сообщает пресс-служба Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада», проводимая в России административная реформа затронула различные сегменты рынка, в том числе и рынок недвижимости. В части государственной регистрации прав на недвижимость основной целью реформы являлось создание единой федеральной системы, действующей по унифицированным правилам.
Реформа исправно функционировавшей до конца 2004 года в Санкт-Петербурге системы не прошла для рынка недвижимости без последствий. Отчасти создавшаяся ситуация была вызвана ажиотажем, связанным с наплывом желающих приватизировать своё жильё в законодательно отведённый срок. Активизация приватизации жилья (в государственной собственности его находилось около 40%) не могла не сказаться и на прохождении других сделок с недвижимым имуществом. На обострение ситуации повлияли также значительный рост ипотеки и вступление в силу федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Одновременно с этими факторами, а также из-за оттока специалистов понесла потери и сама система государственной регистрации прав на недвижимость.
Тем не менее, в 2005 году рынки недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжали динамично развиваться. Федеральная регистрационная служба, Главное управление Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области предприняли ряд существенных мер по улучшению ситуации, решению возникших проблем, в том числе во взаимодействии с бизнес-сообществом. Однако налицо и то, что существуют силы, которые явно заинтересованы в том, чтобы ситуации стабилизировалась как можно медленнее.
Оценке сложившейся на сегодняшний день на рынке недвижимости ситуации и перспективам развития системы госрегистрации посвящен круглый стол «Развитие рынка недвижимости и системы регистрации прав на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: настоящее и будущее».
В мероприятии примут участие Галина Волчецкая, руководитель главного управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и области; Татьяна Герасименко, зам. руководителя ГУ ФРС; Павел Штепан, президент Ассоциации риэлтеров Петербурга и ЛО (АРСП); Михаил Викторов, генеральный директор Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада»; Юрий Борисов, Президент Гильдии управляющих и девелоперов; Павел Созинов, директор Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса.
30 Января 2006