Цены на популярные объекты жилой недвижимости растут
Департамент новостроек NAI Becar исследовал рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга. По данным экспертов, стоимость квартир в нескольких популярных новостройках значительно выросла по сравнению с 2013 годом. Аналитики рынка недвижимости связывают рост цен с дефицитом строящихся объектов на территории Петербурга и с высоким спросом на первичное жилье.
В январе 2014 года строительные компании завершают новогодние акции, и покупателям уже не предлагаются выгодные скидки, увеличенные сроки рассрочки и акции. По данным экспертов, единственной акцией, которую продолжают практически все застройщики, является скидки при стопроцентной оплате.
Эксперты также отметили заметный рост цен на квартиры в популярных объектах. Например, в 7-ой очереди ЖК «Северная долина» от компании
Аналитики NAI Becar отметили рост цен и в
Директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева сообщила, что спрос на первичную недвижимость активен с декабря 2013 года, и темпы его не снижаются. Эти причины позволяют отделам продаж компаний-застройщиков выполнять план и даже переносить новые сделки по некоторым квартирам на следующие месяцы. По мнению Полины Яковлевой, рост цен может быть связан с выходом на рынок нескольких масштабных проектов, расположенных в черте Петербурга. Когда эти проекты будут выведены на рынок, это обязательно спровоцирует отток покупателей, а потому застройщики стараются заработать как можно больше, пока есть время.
Тем не менее, цены выросли далеко не на все объекты первичного рынка. Покупатели и сейчас могут найти жилье по доступным ценам, но большая часть новостроек этого типа располагается за КАДом или на периферии города. Одним из таких комплексов является ЖК «Петергофский каскад», в котором можно приобрести двухкомнатную квартиру по цене от 2,3 млн. рублей.
Эксперты
31 Января 2014Setl Group, Главстрой-СПб специализированный застройщикЖК Семь столиц — Лондон