Топ-5 новых новостроек повышенного комфорта
Портал Nevastroyka.ru рассмотрел пять новых жилых комплексов повышенного комфорта от застройщиков Петербурга. В данной статье представлены новостройки «Жемчужный берег», Magnifika, «Калейдоскоп», «Дом на Обручевых», Bauhaus.Жилой комплекс «Жемчужный берег»
Новый жилой квартал «Жемчужный берег», это пятый жилой квартал, строительство которого начинается в рамках проекта освоения территории в микрорайоне «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе, пересечение пр. Героев и ул. Адмирала Трибуца. В рамках нового проекта представлено два типа домов – малоэтажные дома класса Prestige и среднеэтажные дома класса Сomfort +. Всего построят 6 домов, в которых размещено 936 квартир и паркинг на 720 машин. На территории комплекса работают 4 детских сада и 2 школы. Добраться до комплекса на общественном транспорте возможно от станций метро «Автово», «Ленинский проспект», «пр. Ветеранов», в планах развития метрополитена, запланировано строительство станции метро Юго-Западная, которая расположится в шаговой доступности, а пока минут 30-40 на маршрутном такси или автобусе. Срок сдачи первой очереди объекта назначен - 2 квартал 2019 года.
Для покупателей доступна ипотечная программа Сбербанка под 11,9% годовых. Строительная компания предоставляет рассрочку - до 31 декабря 2018 года, при первом взносе 50%.
Стоимость квартир:
1-к квартиры от 42 кв.м. - от 4 142 000 рублей;
2-к квартиры от 66,6 кв.м. - от 6 311 016 рублей;
3-к квартиры от 94,6 кв.м. - от 8 523 000 рублей.
Жилой комплекс Magnifika
Новый проект Magnifika, реализует компания Bonava (NCC), в Красногвардейском районе, вдоль реки Охты, площадь проекта 10 га. На новой территории возведут 140 000 кв. м. жилья, проектом предусмотрено строительство домов от 2 до 15 этажей. В комплексе предусмотрено строительство собственной инфраструктуры – 2 детских сада, каждый на 80 мест, совмещенные детский сад на 120 мест и школа первой ступени на 220 учеников. В каждом доме размещен подземный паркинг. Ближайшая станция метро – «Новочеркасская», 20 минут пешком.
Компания впервые реализуется проект дома с нулевым энергопотреблением. Строительство проекта закончится до 2022 года.
Старт продаж квартир начнется в ноябре 2016 года.
Жилой комплекс «Калейдоскоп»
Жилой комплекс «Калейдоскоп», новый проект «Группы ЛСР», строится в Калининском районе, пр. Маршала Блюхера и Кушелевская. Комплекс состоит из 6 домов, строительство проведут в 3 этапа. Этажность домов - 9-25 этажей, в них предусмотрены полный пул планировочных решений- студии, 1, 2, 3, 4-комнатные. Расположение комплекса комфортно для мобильного передвижения, ближайшее метро «Лесная» 20 минут пешком или 7 минут на общественном транспорте, для автомобилистов ближайший выезд на КАД в 5 минутах, до центра 20 минут. Калининский район развит социальной и коммерческой инфраструктурой, вблизи комплекса работают детские сады, школы, лицеи, ВУЗы. На территории комплекса оборудуют места для отдыха, детские и спортивные площадки, автомобильные парковки. Срок сдачи проекта - 4 квартал 2019 год.
Стоимость квартир:
Студии - от 2 770 470 рублей;
1-комнатные - от 3 347 290 рублей;
2-комнатные - от 4 748 060 рублей;
3-комнатные - от 4 748 060 рублей.
Жилой комплекс «Дом на Обручевых»
Жилой комплекс «Дом на Обручевых» расположен на одноименной улице - ул. Обручевых, д. 5, литера А, Калининский район, метро «Политихническая»и «Академическая». Жилой 20-этажный дом комфорт-класса строительство, которого выполнит компания «ЛенСпецСМУ», по кирпично-монолитной технологии, и вместит 765 квартир - от студий до трехкомнатных. Квартал развит социально-торговой инфраструктурой, транспортной доступностью. Рядом с домом работают детские сады, школы, в районе работают ВУЗы, лицеи. Рядом работаю торговые центры, магазины, медицинские учреждения. На территории комплекса для машин оборудуют паркинг. Срок сдачи проекта – 4 квартал 2018 год.
Действует программа рассрочки, первый взнос 20%, беспроцентная рассрочка действует до декабря 2018 года, с процентами до декабря 2020 года. Банки партнеры: ВТБ24 и Банк Санкт-Петербург.
Стоимость квартир:
Студии – от 3 3100 000 рублей;
1-комнатные – от 4 690 000 рублей;
2-комнатные – от 6 160 000 рублей;
3-комнатные – от 8 450 000 рублей.
Жилой комплекс Bauhaus
Жилой комплекс Bauhaus - это современный проект, состоящий из двух 25-этажных башен, которые расположены на пр. Космонавтов, д. 102., в Московском районе. Ближайшая станция метро «Купчино». Строительная компания «Бау Сити» в своем проекте выполнит единую концепцию стиля, закрытый двор без машин, на территории дома оборудуют места для прогулок, детские и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен паркинг в доме на 36 мест, а также двухуровневая автостоянка на 99 машин. В домах предусмотрены бесшумные скоростные лифты KONE, разведение инженерных сетей квартиры в стяжке по, индивидуальное регулирование тепло-и водоснабжение квартиры, предусмотрены закрытые помещения площадью до 14 м2 для хранения имущества. В домах запроектировано 416 квартир – 1,2,3-комнатные. Срок сдачи проекта – 4 квартал 2018 год.
Стоимость квартир:
1-комнатные – от 3 565 000 рублей;
2-комнатные – от 5 819 000;
3-комнатные – от 8 858 098 рублей.
Подведем итоги
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Расположение |
Стоимость, квадратный метр |
|
Балтийская Жемчужина |
Красносельский район |
от 85 000 руб. | |
|
Bonava (NCC) |
Красногвардейский район |
Пока неизвестно | |
|
Группа ЛСР |
Калининский район |
от 76 000 руб. | |
|
ЛенСпецСМУ |
Калининский район |
от 100 000 руб. | |
|
Бау Сити |
Московский район |
от 100 000 руб. |
14 Октября 2016ЖК Bau Haus, ЖК Дом на Обручевых, ЖК Калейдоскоп, ЖК Magnifika, ЖК Жемчужный берег