Стройку перестало трясти

Наступивший год не готовит для строительной отрасли ни глубоких падений, ни стремительных взлетов, пишет ДП. В целом рынок жилья стабилизировался, и основная тенденция – постепенное возвращение к докризисным показателям.

Спрос на жилую недвижимость растет с сентября 2009 года - именно тогда стало понятно, что дальше цены уже падать не будут. Одновременно снижаются ставки по ипотеке, делая возможность купить жилье в кредит более реальной.

На конец III квартала объемы продаж жилья выросли на 29%. Постепенно начали подтягиваться вверх и цены на вновь возводимую недвижимость.

Рост цен, уверены опрошенные изданием участники рынка, будет подстегиваться еще и сокращением предложения. Дело в том, что многие компании значительно урезали программы на 2010 год. В основном новые жилые дома будут появляться как завершение раннее начатого строительства или как результат переформатирования иных проектов – бизнес-центров, гостиниц и т.п.

Среди новых тенденций года – более четкий водораздел между устойчивыми и ненадежными компаниями и, как следствие, более «капризный» покупатель.

В результате, полагает председатель совета директоров Setl Group и президент Объединения строителей Петербурга Максим Шубарев, увеличится конкуренция, и, естественно, качество возводимого жилья и прозрачность рынка.

Как итог всех перечисленных факторов, к концу 2010 года рост цен на жилую недвижимость составит порядка 10-15% от текущих значений, предсказывает генеральный директор ЗАО «Лентек» Михаил Возиянов.

11 Января 2010Setl Group